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保亭房子網(wǎng)簽后更名流程？保亭房子網(wǎng)簽更名費用？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，保亭的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在當今的保亭縣房子買賣市場中，很暢銷的就是保亭二手房了，因為保亭二手房就是現(xiàn)房，周邊的配套設施還有環(huán)境都是一目了然可以看出來的，所以人們只要找到目標就可以在這個范圍呢尋找?guī)滋妆Ｍたh房子進行對比，尤其是在網(wǎng)簽之后，還是可以更名的，那你知道保亭縣房子網(wǎng)簽后更名流程？保亭縣房子網(wǎng)簽更名費用是多少嗎？

保亭縣房子網(wǎng)簽后更名流程？

1、保亭縣房子網(wǎng)簽后更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。辦理房屋權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的保亭縣房地產(chǎn)交易申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、保亭縣房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據(jù)。　

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

3、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

保亭縣房子網(wǎng)簽更名費用？

1、海南房產(chǎn)贈與有房有貸。一般保亭縣房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。

2、海南房產(chǎn)贈與有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，繳納一定的公證費，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與海南房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。

3、海南房產(chǎn)買賣除贈與外，海南房產(chǎn)證更名也可以以保亭二手房買賣方式進行。這個大家就比較熟悉了，海南房產(chǎn)證以買賣的形式更名，其贈紙稅、契稅、個稅、印花稅、手續(xù)費、登記費等，根據(jù)保亭縣房子情況的不同而有所不同。

通過上文小編對保亭縣房子網(wǎng)簽后更名流程？保亭縣房子網(wǎng)簽更名費用的知識解析，我們知道了其實網(wǎng)簽之后也是可以更名的，但是更名也是分情況的，不同的情況更名費用是完全不同的，我們要先確認好使用哪種方式，然后在詢問具體的費用也不遲，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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