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怎么辦理保亭房產(chǎn)證？辦理保亭房產(chǎn)證的流程？ 海南保亭房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在保亭買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，保亭買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現(xiàn)在房屋買賣的人很多，但是無論是買保亭縣新房還是保亭二手房，我們都要辦理海南房產(chǎn)證的，沒有海南房產(chǎn)證的保亭房子小編還是不建議大家去購買，要知道海南房產(chǎn)證對于一個保亭房子來說是非常重要的，可以說是它的身份證，所以我們還是學習了解一下怎么辦理海南房產(chǎn)證？辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么吧。

怎么辦理海南房產(chǎn)證？

1、提交申請。辦理海南房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

2、測繪。測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

3、交稅。領(lǐng)取海南房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費，公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

4、領(lǐng)證。辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對海南房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

辦理海南房產(chǎn)證的流程？

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)海南購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、房屋（地）所有權(quán)登記申請表，到管理部門領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。

3、拿測繪圖（表）。拿測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件。填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

通過上文小編對怎么辦理海南房產(chǎn)證？辦理海南房產(chǎn)證的流程的知識解析，我們才知道其實辦理海南房產(chǎn)證并不是大家說的那么難，只要我們掌握上面辦理的流程知識，知道如何一步步的去辦理，海南房產(chǎn)證的辦理速度是非常快的，要是你正在辦理海南房產(chǎn)證，就按照上面的步驟來吧，肯定很順利的。

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