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55歲買房可以貸款幾年？買房貸款的流程有哪些？ 海南保亭縣樓盤，保亭生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現如今的這種社會形勢，有些人早早的就去了外面打工，有些老人想幫孩子買套房，但是自己經濟實力也并不好，只能使用貸款，然而貸款是有年限的，貸款的時間也不能太長，但是許多人對于貸款知識了解并不多，因此不敢輕易的去使用貸款，那么55歲保亭買房可以貸款幾年？保亭買房貸款的流程有哪些？

55歲保亭買房可以貸款幾年？

其實一般銀行規定可以男性貸款是到65歲，女性是60歲。不過要是有資產的銀行會重新審核還能多貸幾年。商業貸款也是一樣的。不同銀行和公積金要求的不一樣吧，有的是年齡＋貸款期限不超過60、65、70，按醉長70的來算，貸款期限也不能超出15年。

保亭買房貸款的流程有哪些？

那首先貸款分為公積金貸款和按揭貸款。公積金貸款的流程是：

（1）對申請人本人持保亭購房資料（《商品房買賣合同》、保亭購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理個貸服務大廳辦理貸款申請手續；

（2）對上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；

（4）其借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》；

（5）需借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理個貸大廳開具《放款通知書》；

（6）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發放手續。

相關商業貸款的流程是：咨詢→申請貸款（保亭購房人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（海南房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押保亭縣房產注銷登記（貸款全部還清）

以上就是小編對于55歲保亭買房可以貸款幾年？保亭買房貸款的流程有哪些的介紹，無論哪個銀行，貸款都是有年齡限制的，就是怕有人還不上款，畢竟貸款動用資金較大，大家在貸款后一定要將還款日期記清楚，如果錯過還款，后果就比較嚴重了，而具體的保亭買房貸款流程上文中已經提到了，希望能幫到大家。

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