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全款買房好不好？一次性付款利弊須知！ 保亭縣購房，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

買套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發生的糾紛更是困饒保亭縣購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商保亭買房的房款支付方式很有必要。那么全款保亭買房好不好？

全款保亭買房的好處：

1、支出總額少

雖然一次付的錢多，但從保亭買房的總額來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省保亭縣購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。

2、流程簡化

全款保亭買房直接與開發商簽訂保亭縣購房合同，省時方便。對購置二套保亭縣房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。

3、更易出手

從的角度說，付全款購買的保亭房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦保亭房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，也可以向銀行進行房屋抵押。

全款保亭買房的弊端：

1、短期壓力大

一次性全款保亭縣購房，對那些經濟基礎較為薄弱的保亭縣購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性保亭縣購房的投入太大，也許會影響保亭縣購房者的其他。

2、變數大

大多數在售房源為期房的樓盤，保亭縣購房者選擇一次性付款會加大保亭縣購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求保亭縣購房者在預售階段交納房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，會有部分預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對保亭縣購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中大的問題就是“備案難”。

3、風險大

對購買期房的人來說，如果開發商沒能按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的保亭縣購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

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