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首套房貸款首付比例是多少？首套房可以貸款多少？ 海南購房，保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進保亭購房誤區(qū)里。

首套房貸款首付比例是多少？大家都知道能憑借自己的能力在大城市買一套保亭縣房子已經(jīng)是很了不起的事情了，至于首套房我們是需要繳納首付款的，每個人銀行的放款多少不同，因此首付的比例也是不同的，很多人都想知道首套房可以貸款多少，下面看看小編對相關知識的介紹吧。

首套房貸款首付比例是多少？

1、商業(yè)首套房貸款首付比例。如果是首次保亭購房，可以貸到房屋評估價的70％。例如一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70％，利率打折（基準利率的85％）；商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有保亭房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過保亭房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

2、公積金首套房貸款首付比例貸款。如果是首次保亭購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。根據(jù)調(diào)整，目前在城市，首次保亭購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

首套房可以貸款多少？

1、首套房可以貸款，如果您是首套房貸款，那么您多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款，這里需要注意的是，如果是保亭縣二手房，那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低。

2、七成貸款是您能獲得的高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時要多詢問幾家銀行。

當我們跟隨小編對首套房貸款首付比例是多少？首套房可以貸款多少的知識學習了解后，我們才知道其實貸款并不是你想貸款多少都行的，國家對于貸款的比例是有要求的，主要是你是首套還是二套，你選擇的是什么類型的貸款方式，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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