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房貸貸款流程是什么？貸款買房需要哪些手續？ 保亭購房，保亭四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

如果買方不用貸款的方式，我想很多人至今都買不上保亭房子吧，現在保亭房價實在是太高了，很多人想要全款支付是不可能的，所以想早日住進保亭房子的朋友們基本上都是貸款才能完成，但是現在有很多朋友對于貸款不太了解，特別是房貸貸款流程是什么？貸款保亭縣買房需要哪些手續？

房貸貸款流程是什么

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，保亭二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件保亭房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

貸款保亭縣買房需要哪些手續

1、借款人及保證人基本情況；財政部門事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；原有不合理占用的貸款的糾正情況；抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；項目建議書和可行性報告；銀行認為需要提供的其他有關資料；

2、信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估；貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；

3、貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同；

4、貸款發放，信用社按借款合同規定按期發放貸款；

5、貸后檢查，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；

6、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

以上就是房貸貸款流程是什么？貸款保亭縣買房需要哪些手續的全部內容，只要大家在購保亭縣買保亭房子之前，能夠對這方面問題有一個大概的了解，我相信在辦理貸款保亭縣買房手續的時候也會比較輕松，且比較順利。至于貸款所需要的手續上文也有說到，小編在這里也祝大家早日買到一套自己滿意的保亭房子。

保亭縣買房優勢：海南保亭購房，保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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