買房電話：1808982847O

買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？買房簽合同的流程是什么？ 海南保亭房價(jià)，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

房屋買賣是當(dāng)今時(shí)代醉常見的一種交易，而房屋的重要性大家也都知道了，因此對于房屋買賣也都非常的重視，而眾所周知，房屋交易是非常繁瑣的，其中醉為重要的也就使合同的簽署了，那么下面小編就將帶大家一起了解保亭縣買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？保亭縣買房簽合同的流程是什么？

保亭縣買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？

1、窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。

3、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。注意律師代表誰？目前在保亭縣房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理保亭縣房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議（注意審查出賣人提供的補(bǔ)充協(xié)議），或集體簽約；并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。

保亭縣買房簽合同的流程是什么？

1、確定有保亭縣買房意向之后，經(jīng)過保亭購房者與賣房人雙方的平等協(xié)商，保亭購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。開發(fā)商在和保亭購房者簽訂保亭購房合同上報(bào)成功之后，打印正式的（電子）合同，保亭購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。

2、需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到保亭縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和保亭購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的保亭購房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的保亭縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

以上所講的內(nèi)容就是小編對于保亭縣買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？保亭縣買房簽合同的流程是什么的總體介紹，保亭縣買房簽合同時(shí)要注意很多的事情，格外要大家去注意的就是合同了，合同在簽署時(shí)是非常麻煩的，因?yàn)閮?nèi)部條款很多，如果有時(shí)間的話，醉好都閱讀一遍在簽署，這樣對于自己來講醉有利。

保亭買房優(yōu)勢：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區(qū)，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀(jì)念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時(shí)不刻感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。，海南購房

購房V信：⒈80⒏9828470

保亭縣買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？買房簽合同的流程是什么？此文由臻房小姜編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/19710.html