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保亭縣買(mǎi)房技巧你知道多少？學(xué)會(huì)可能讓你省幾十萬(wàn) 海南保亭新房，保亭買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是保亭房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

你知道海南買(mǎi)房需要技巧嗎？可能有人會(huì)說(shuō)，海南買(mǎi)房還需要什么技巧呀！跟著開(kāi)發(fā)商的置業(yè)顧問(wèn)或者保亭縣房產(chǎn)中介圍著樓盤(pán)轉(zhuǎn)幾圈就知道海南房子好不好了。其實(shí)小編想說(shuō)，海南買(mǎi)房可真沒(méi)那么簡(jiǎn)單！海南買(mǎi)房可是一門(mén)學(xué)問(wèn)，你要學(xué)的東西還有很多，下面跟小編一起學(xué)習(xí)下吧。

1、如何選擇社區(qū)

保亭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，導(dǎo)致各行各業(yè)紛紛進(jìn)軍保亭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)，鑒于其不同的實(shí)力社區(qū)規(guī)模大小不一，那么該如何選擇呢？

一般來(lái)說(shuō)不要選擇樓盤(pán)建筑面積低于10萬(wàn)平方米的較小型社區(qū)，因?yàn)檫@種社區(qū)受土地面積和開(kāi)發(fā)商的實(shí)力等諸多限制，配套一般不會(huì)太好，在有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力的前提下，理論上講樓盤(pán)規(guī)模越大越好！

2、如何選擇地段

地段是保亭縣購(gòu)房者醉為關(guān)注的，在哪個(gè)區(qū)域保亭縣購(gòu)房，很多地緣性客戶(hù)會(huì)對(duì)區(qū)域有歸屬，對(duì)本區(qū)域發(fā)展方向和前景的預(yù)判。地段是所有保亭縣購(gòu)房因素里面醉核心也是醉重要的因素。

作為保亭縣購(gòu)房者，首先考慮離家遠(yuǎn)近。再者是距離工作地點(diǎn)是否方便。從孩子上學(xué)的角度考慮，小區(qū)里是否配備幼兒園等資源，將來(lái)孩子入托，入學(xué)，接送都是問(wèn)題。

3、如何選擇配套

一個(gè)是小區(qū)外部的配套，即城市配套，一個(gè)是社區(qū)內(nèi)部配套，即小區(qū)本身自帶的配套。配套是否完善直接影響到住戶(hù)的生活。比如診所、會(huì)所等。

外部配套主要包括：

1）交通配套

公交車(chē)站、地鐵站、火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)站等；

2）教育配套

幼兒園學(xué)區(qū)、小學(xué)學(xué)區(qū)、中學(xué)、大學(xué)等；

3）商業(yè)配套

大型超市、便利店、步行街、電影院等；

4）休閑配套

公園、體育中心等。

內(nèi)部配套主要包括：

1）超市配套

小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣(mài)場(chǎng)等；

2）會(huì)所配套

會(huì)所又分為運(yùn)動(dòng)型會(huì)所、休閑服務(wù)型會(huì)所，現(xiàn)在一般為泛會(huì)所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場(chǎng)、臺(tái)球室、書(shū)吧等內(nèi)容。

4、如何選擇戶(hù)型

戶(hù)型要列舉的點(diǎn)有很多，我們就以動(dòng)靜分離、干濕分離來(lái)說(shuō)說(shuō)。

1）動(dòng)靜分離

把住宅分為動(dòng)區(qū)和靜區(qū)是根據(jù)外來(lái)客人進(jìn)入頻率來(lái)分的，客廳、餐廳等客人進(jìn)出頻繁的活動(dòng)區(qū)，稱(chēng)為動(dòng)區(qū)；臥室、書(shū)房、更衣室、主衛(wèi)等客人幾乎不進(jìn)出的主人休息區(qū)，稱(chēng)為靜區(qū)。

動(dòng)靜分離主要是把活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)分開(kāi)，互不打擾，其實(shí)主要是活動(dòng)區(qū)干擾休息區(qū)，好的戶(hù)型總是要避免這一點(diǎn)，就是將臥室、書(shū)房等房門(mén)不正對(duì)活動(dòng)區(qū)。

2）干濕分離

對(duì)于干濕分離，大部分人都會(huì)理解成衛(wèi)生間的干濕分離，就是將如廁洗浴部分和盥洗部分分開(kāi)，這樣早上洗刷和如廁兩不誤，會(huì)節(jié)省家人早上上班前的自我修飾時(shí)間。

還有一種理解是將衛(wèi)生間、廚房等濕度較大的房間與臥室、書(shū)房等干燥的房間分開(kāi)，避免水管泄露造成的臥室滲水或漏水。

醉后，對(duì)于保亭縣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，海南買(mǎi)房時(shí)用到的保亭縣房產(chǎn)知識(shí)有很多。小編建議大家購(gòu)海南買(mǎi)房屋，給自己做個(gè)海南買(mǎi)房計(jì)劃，可能海南買(mǎi)房夢(mèng)會(huì)更早實(shí)現(xiàn)。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、那香山：均價(jià)40000元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁

2、18度花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)

3、泰鑫花園：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁）

4、莊園御景：均價(jià)15300元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

5、地恒時(shí)代：均價(jià)4900元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣新民路原電影院

6、藍(lán)城山語(yǔ)泉：均價(jià)13800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南保亭南二環(huán)路1號(hào)

7、莊園麗都：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門(mén)右側(cè)

8、七仙河畔：均價(jià)5050元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣溫泉路

9、七仙伴月：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭七仙嶺國(guó)家森林公園山麓

10、金祥·萬(wàn)卷山：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場(chǎng)街道

買(mǎi)房電話(huà)：18089828470

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