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住房公積金如何貸款？住房公積金貸款條件？ 海南房價，保亭買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在只要是在單位里上班的，一般都會給員工繳納住房公積金，住房公積金已經(jīng)得到了很大的普及，隨著人們對于它的認(rèn)識度越來越高，大家都開始關(guān)注住房公積金的一些相關(guān)知識，為了讓大家更好的保亭縣買保亭縣房子，小編對住房公積金如何貸款？住房公積金貸款條件的知識做了總結(jié)。

住房公積金如何貸款？

1、一般住房公積金借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：需申請人及配偶住房公積金繳存證明。申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

2、住房公積金貸款資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。那銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

3、對以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理海南房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金貸款條件？

1、住房公積金貸款只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人保亭購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

3、住房公積金貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限長不超過30年。

通過上文小編對住房公積金如何貸款？住房公積金貸款條件的知識解析，我們明白了要是使用公積金的話，貸款保亭縣買房是很棒的，相比其他的貸款方式，公積金貸款真的很給力，不僅可以幫我們省不少利息，重要的是隨后公積金賬戶里的余額也能全部取出來，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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