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我們現(xiàn)在的海南房子金額都是比較高的，一般情況如果要計算關(guān)于海南房子的費用，都建議使用專業(yè)的計算器，這樣得出的結(jié)果會更精準一點，畢竟數(shù)目大了，很多時候口算是不好算的，特別是大家在提前還貸的時候，因為一旦提前還貸，這些金額就會發(fā)生變化，那提前還貸計算器如何下載？房貸計算器有什么用？

提前還貸計算器如何下載？

現(xiàn)在很多網(wǎng)站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算：

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款：將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。

房貸計算器有什么用？

1、房貸利率計算器可以對于以前已經(jīng)辦理完按揭手續(xù)的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調(diào)整時，銀行有沒有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率，新的月還款額調(diào)整到多少；使用個人住房按揭貸款計算器進行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置和選擇，就可以完整并且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況；

2、消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額（包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息）；

3、根據(jù)貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據(jù)自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節(jié)省利息，是不少海南購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；

4、用戶若在某個月提前還貸（包括一次性全部還清和提前部分還貸），則可以知道當(dāng)月要付款的額度、貸款還清的后時間、以及可以節(jié)省多少利息。

以上就是提前還貸計算器如何下載？房貸計算器有什么用的全部內(nèi)容，提前還貸就要提前計算好相應(yīng)的情況，不過之前也有朋友給小編反應(yīng)，自己計算的結(jié)果總是不低，那今天這篇文章給大家分享的提前還貸計算器就能一下子算出精準的答案，希望大家用的開心。

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