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海南二手房買賣網簽流程是什么？網簽有哪些注意事項？ 保亭購房，保亭擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

有過網簽經驗的朋友應該就知道，網簽對購買保亭縣二手房來說非常重要，大家在辦理了網簽之后，自己的保亭房子安全指數也會升高，所以現在很多人在購買保亭縣二手房的時候都會去辦理網簽手續，如果沒有辦理過的朋友們，今天小編也會講到關于保亭縣二手房買賣網簽流程是什么？網簽有哪些注意事項？

保亭縣二手房買賣網簽流程是什么？

保亭縣二手房買賣雙方首先要協商好合同的相關條款和內容。然后由相關的工作人員登錄存量房（保亭縣二手房）網上簽約系統，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。

買賣當事人和保亭縣房地產中介簽訂的保亭縣房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

網簽有哪些注意事項？

1、查驗賣房者的保亭房產證

買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。保亭買房應到保亭房產局查驗賣房者的保亭房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本

保亭縣二手房在網簽時，一定要采用保亭縣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、核對賣房身份證

購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與保亭房產證上的房屋人是否是一致。

4、網上簽約注意保護密碼

網簽時，保亭購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

5、采用標準的合同文本

在準備網簽時一定要采用保亭縣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，因為稍微出一點問題就有可能留下隱患。

6、注意合同中涉及的雙方的權利和義務

合同中涉及的方面很多，文字也特別多，因此有很多人不愿意仔細去研究合同，殊不知合同上的內容是醉容易出差錯的地方。有些賣家甚至會在合同上附加一些霸王條款，如買方無權調整合同、延期交房可免責、居間不成功，中介費照交等霸王條款，因此大家在簽合同的時候一定要認真研讀附加條款。

7、注意資金托管

網簽手續辦理完畢后，要及時地辦理資金監管和轉移登記手續。房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，保亭購房者醉好選擇資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。

以上就是保亭縣二手房買賣網簽流程是什么？網簽有哪些注意事項的全部內容，保亭縣二手房買賣中的過程極為復雜，有很多手續需要辦理，所以大家如果沒有太大把握的話，可以先提前了解清楚，關于網簽的流程，小編也講得很清楚了，只要大家認真了解，都能記住的。

海南樓盤賣點：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫療配套設施一應齊全。此外作為國家衛生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。，海南房地產。

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