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簽購房合同需要注意什么？這幾點容易被忽略 海南保亭房價，保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。
很多保亭縣購房者覺得自己在保亭縣買房的時候只要挑選到合適的房屋，并且按規(guī)定簽訂了保亭縣購房合同就可以了。其實并不是這樣的，對于保亭縣購房經(jīng)驗不多的人來說，在保亭縣買房簽合同的時候很容易被開發(fā)商忽悠，因為保亭縣購房合同中的內(nèi)容有很多，保亭縣購房者在看保亭縣購房合同內(nèi)容的時候容易忽略一些細(xì)節(jié)，那么簽保亭縣購房合同需要注意什么？
1、注明計價方式與房款
對于保亭縣購房者購買的房屋的單價和總價，一般都會在保亭縣購房合同中表示出來，保亭縣購房者也應(yīng)該讓開發(fā)商注明計價方式。如果合同中沒有注明房款和計價方式，在實際付款時海南房價上漲，部分開發(fā)商可能會要求保亭縣購房者以后來的海南房價付款，或者通過其他計價方式計算房款，因此這些內(nèi)容醉好一開始就定好了，雙方都不能輕易更改。
2、仔細(xì)核對房屋的坐落位置
有些開發(fā)商在出售房屋的時候?qū)τ诜课莸臉翘枠?biāo)注得并不是很清楚，保亭縣購房者購買的房屋也只寫了樓號并沒有標(biāo)明位置，交房時該樓號又變?yōu)橄嗤Y(jié)構(gòu)位置不好的樓層。為避免這種情況的發(fā)生，保亭縣購房者不僅要核對合同中自己所購買的房屋的準(zhǔn)確位置，還應(yīng)要求開發(fā)商在合同中附上小區(qū)的平面圖，標(biāo)明樓號并蓋章。
3、明確逾期交房的違約責(zé)任
開發(fā)商逾期交房的情況常有發(fā)生，保亭縣購房者在簽訂保亭縣購房合同的時候要注意逾期交房是否有賠償，這就要求在保亭縣購房合同中一定要明確約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，并明確約定逾期不交房的違約責(zé)任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付違約金。
4、合同中的空白條款要劃線或刪除
有些保亭縣購房合同后面會有一些空白頁或者空白條款，保亭縣購房者在簽訂保亭縣購房合同的時候需要注意，有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會告知保亭縣購房者合同是同一個版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此，保亭縣購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，以免給開發(fā)商私自在空白處做手腳。
5、補充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對等
大多數(shù)保亭縣購房合同都是有補充協(xié)議的，補充協(xié)議中一般會對合同中無法說明的條款進行約束，有些開發(fā)商會在此時玩起了文字游戲，比如開發(fā)商會約定自己的違約責(zé)任是月的萬分之幾，保亭縣購房者的違約責(zé)任變成了日的萬分之幾，一字之差，違約款就相差幾十倍。
以上就是關(guān)于簽保亭縣購房合同需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，保亭縣購房合同對保亭縣購房者來說是保亭縣買房過程中醉大的保障，如果保亭縣買房后開發(fā)商出現(xiàn)違約的情況，保亭縣購房者可以根據(jù)保亭縣購房合同中的內(nèi)容對開發(fā)商加以約束，或者可以要求開發(fā)商進行賠償，但是需要保亭縣購房者在簽合同的時候把相關(guān)規(guī)定寫進保亭縣購房合同中。
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