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不動產登記如何進行？不動產登記要注意什么 海南新房，保亭的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

相信大多數的朋友都有聽過不動產登記這一詞吧，不過很多朋友就算聽過，但對于不動產登記的含義還是不清楚，其實不動產登記是購保亭買房屋的過程中必不可少的一步，作為保亭縣購房者，在保亭買房之前還是很有必要了解清楚的，這對于自己購保亭買房屋也是有好處的，今天小編就來講講，不動產登記如何進行？辦理不動產登記要注意什么？

不動產登記如何進行？

1、提出申請

如果是買賣保亭縣房產，那么不動產登記應該由買賣雙方當事人共同申請，申請人提交相關材料，填寫登記申請表，如果不清楚的朋友可以跟當地的不動產管理中心詳細咨詢清楚，每個地區的要求不一樣。申請人提交材料之后，登記機構對申報材料進行審核，如無異議則可以進入下一個程序。

2、受理登記

一般情況下，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起，要求在30個工作日內，不動產登記機構需要完成不動產登記手續，不過法律另有規定的除外。不動產登記中記錄的事項從記載不動產登記簿時生效，自此完成不動產登記。

辦理不動產登記要注意什么？

1、不動產登記的分類

不動產登記可不只是房屋買賣交易的時候才會涉及到的，依照《不動產登記暫行條例》，不動產登記根據具體情況的不同，可以劃分為以下幾種類型：首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。大家要注意區分并不是所有的房屋買賣交易都是一樣的，如果你購買的是保亭縣新房則屬于初次登記，如果購買的是保亭二手房，則屬于變更登記。

2、登記機構

要辦理不動產登記，保亭縣購房者首先要搞清楚不動產登記是在哪里辦理的，按照《國務院機構改革和職能轉變方案》規定，明確國土資源部負責指導、監督全國不動產登記工作，同時還對縣級以上的地方人民政府提出要求，地方政府需要確定一個部門負責本區域不動產登記工作，并接受上級不動產登記主管部門的指導和監督。

3、不動產登記內容

有的朋友辦理了不動產登記之后還不知道不動產登記具體登記了哪些內容，其實不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，有利于保護不動產權利人的合法權益。不動產登記主要是針對不動產自然狀況、權屬狀況進行登記，登記簿上也會載明這些事項，登記機構應當對登記簿的介質形式、登記機構的保管保存義務等進行明確。

以上就是關于不動產登記如何進行以及進行不動產登記要注意什么的介紹了，不動產登記對于規范保亭房地產市場起著非常重要的作用，對于保亭縣購房者而言也是一件好事，不動產進行登記之后，房屋產權的歸屬也更加明確了，保亭縣購房者也不用擔心出現自己付了錢買了房，醉后卻還得不到保亭縣房子的情況。

保亭縣買房優勢：保亭房地產，保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。

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