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保亭縣二手房驗(yàn)房，保亭縣二手房交房流程 保亭縣房地產(chǎn)，保亭過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

購買了保亭二手房之后大家肯定就可以很快的入住進(jìn)去了，但是大家在購買了保亭二手房之后肯定還是要通過賣方交房給自己之后才能入住進(jìn)去，賣方在交房給保亭購房者的時(shí)候也是有一個(gè)相關(guān)的流程的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于保亭二手房驗(yàn)房以及保亭二手房交房流程有哪些的相關(guān)問題吧。

保亭二手房驗(yàn)房

1、驗(yàn)收。一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。一定要先驗(yàn)房，然后再簽字交費(fèi)。為防止日后可能出現(xiàn)的問題，務(wù)必要保存好驗(yàn)房問題備案單。

2、核查房屋總面積。套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時(shí)，確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過海南房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。以雙方簽定合同為準(zhǔn)。

3、簽相關(guān)文件。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀相關(guān)條款，維護(hù)自身權(quán)益。

4、交合理費(fèi)用。這里的合理費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)。

保亭二手房交房流程

1、水、電、煤清點(diǎn)及過戶雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過戶手續(xù)，并向工作人員詢問有無其他欠費(fèi)，如有則要求上家補(bǔ)交。然后，雙方再根據(jù)醉后一期繳費(fèi)單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

2、電話、寬帶過戶如果保亭縣買房無需延用賣房的電話號(hào)碼，則上家可以去電信公司注銷或遷移該號(hào)碼，然后下家另外自行申請(qǐng)安裝電話。如果保亭縣買房需要延用賣房的電話號(hào)碼，則買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續(xù)，并以交房當(dāng)日為準(zhǔn)結(jié)算話費(fèi)賬單。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)清下家陪同上家至物業(yè)公司處辦理物業(yè)更名手續(xù)時(shí)交納，一般由上家交至交房當(dāng)月，交房次月開始由下家交納。

4、清點(diǎn)鑰匙上家交給下家的鑰匙包括：房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等，下家應(yīng)當(dāng)分門別類保管。

5、結(jié)清尾款在以上八項(xiàng)均過戶及結(jié)算完畢后，將買賣合同約定的尾款在扣除下家代上家支付的費(fèi)用后，余額為下家實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)。上家收款后應(yīng)出具收條并注明“全部房款已結(jié)清”字樣。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于保亭二手房驗(yàn)房以及保亭二手房交房流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在進(jìn)行保亭二手房交房的時(shí)候流程還是不少的，大家在進(jìn)行交房的時(shí)候一定要注意一些，有什么問題一定要當(dāng)時(shí)提出來。

海南樓盤賣點(diǎn)：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個(gè)小時(shí)左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個(gè)外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南新房。

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