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關于保亭買房的知識要了解哪些？保亭買房怎么看風水選房？ 海南買房，保亭不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

海南購房是很多人都夢寐以求的事情，不過現在海南購房的人越來越多了，大家對海南購房的希望也越來越大，很多人都憑自己的能力實現了海南購房的夢想，但是海南購房又是很繁瑣的事情，如果大家對保亭縣房產行業不夠了解的話，大家需要在海南購房之前了解更多的信息，那關于保亭縣買房的知識要了解哪些？保亭縣買房怎么看風水選房？

關于保亭縣買房的知識要了解哪些？

1、查開發商五證是否齊全

開發商的五證不僅對于開發商來說很重要，對于海南購房者來說同樣很重要，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。只有這些證件齊全的情況下才能代表該開發商是正規的公司，政府批準該房屋可以出售。尤其是《商品房預售許可證》的取得是必須在取得前面所有的四證之后才能取得的。

2、看好自身經濟承受力

海南房子對于很多人來說都很重要，特別是剛需族，但是有些海南購房者經濟能力比較有限，所以會選擇貸款的方式來保亭縣買房，而貸款保亭縣買房每個月需要交一定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，小編建議月供的數額醉好控制在總收入的50％以內。

3、了解房屋產權

每個人都希望自己購買的是大產權的房屋，產權年限越久越好，但是并不是所有的海南房子都是大產權房，海南購房者在保亭縣買房之前需要對房屋的產權進行了解，房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。對于產權歸屬不清楚或者存在產權糾紛的房屋，海南購房者在購買時務必要小心。

4、選擇房屋戶型

在選擇房屋戶型的時候，海南購房者首先應該選擇合適的房屋朝向，盡可能的選擇主臥和客廳朝向為南面，以確保陽光可以充足照到屋內。然后還要看該房屋戶型是否方正，比較方正的戶型有利于采光與通風，也有利于對房間進行二次布局的改造，房主可根據自己的需求實現空間的自由轉換和擴展。

5、定金和訂金的區別

在選房完畢準備繳納定金的時候，海南購房者應該分清楚定金和訂金的區別。有海南購房者會將定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，如果海南購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該海南房子了，就算是開發商有過承諾，往往也很難拿回定金，因此醉好把定金寫成訂金。

保亭縣買房怎么看風水選房？

1、選房則要避開天橋。城市里立交天橋有很多，位于這些地方的房屋，將飽受噪音和長期的震動，易造成居民精神衰落，對身體健康和精神健康不利，自然影響運氣。還有，有些天橋像鐮刀對著樓房攔腰切來，或者像弓箭射向你的住宅，將對家人的健康有極大危害，易突發兇事。

2、選房要避開剪刀口。所謂剪刀口，就是兩條道路或高架橋形成剪刀之勢，而你正好居住在張開的剪刀口內，也屬兇象。

3、選房要避開尖銳直沖。假如你的住宅正好對著像刀鋒一樣的立面，或對著刀尖、錐尖一類的建筑物，主敗落，家運日下。玻璃帷幕大樓反射的光線如果能射入家中，也不好，會導致口舌是非、身體受損。

4、選房要注意避免門窗直對。你的大門好不要直對別人的大門，有道是，大門對大門，一家好來一家敗。更不能門窗直對大樹、電線桿、亂麻一樣的電線電纜線。大門對著地下停車場入口也不好，難聚氣，家人事業難獲得發展。

以上就是關于保亭縣買房的知識要了解哪些？保亭縣買房怎么看風水選房的全部內容了，海南購房的小知識都是很有用的，大家海南購房之前醉好對這些小知識熟悉，在保亭縣買房的時候，大家還要學會看海南房子的風水，風水對海南購房來講也是很重要的，希望大家都能買到一套好風水的海南房子。

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