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保亭縣二手房可以用公積金貸款嗎，如何辦理保亭縣二手房公積金貸款 海南保亭縣買房，在保亭購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的保亭房價以及該小區(qū)保亭房價走勢。。

如果大家要購買海南新房只要自己有購買了公積金一般還是會使用公積金去貸款來進行購買，但是有些人在保亭縣買房的時候并不想購買海南新房而想要購買保亭縣二手房，但是很多人在購買保亭縣二手房的時候肯定也是要貸款的，那么保亭縣二手房可以用公積金貸款嗎？如何辦理保亭縣二手房公積金貸款？接下來大家就來一起看看。

保亭縣二手房可以用公積金貸款嗎

目前，大家是可以通過公積金貸款來購買保亭縣二手房的。不過，使用公積金貸款來購買保亭縣二手房必須符合以下條件：

1、用公積金貸款的保亭縣二手房絕對不可以是小產(chǎn)權房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。

2、保亭縣二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。

3、保亭縣二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲。

4、用公積金貸款的保亭縣二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。

如何辦理保亭縣二手房公積金貸款

1、簽訂《付款約定書》，房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和復印件一份共同到住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評估，借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉讓，房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋轉讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉讓后的房屋契證。

4、貸款申請，借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

5、貸款審批，住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。

6、簽訂借款合同，簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續(xù)。

7、辦理房屋抵押登記，借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發(fā)放貸款，住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

前面的文章為大家介紹的就是關于保亭縣二手房可不可以用公積金貸款以及如何辦理保亭縣二手房公積金貸款方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在購買保亭縣二手房的時候也是可以使用公積金貸款的，大家可以自己了解一下。

保亭優(yōu)質樓盤推薦

1、18度花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側

2、龍灣·雨林谷：均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

3、七仙河畔：均價5050元/㎡，樓盤地址：保亭縣溫泉路

4、桃源居御品：均價18000元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居

5、南國雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口

6、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店：均價9985元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

7、莊園御景：均價15300元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

8、創(chuàng)基長樂居：均價8500元/㎡，樓盤地址：保亭縣南環(huán)路東段

9、保亭椰之郡：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭g224國道242公里處椰之郡

10、那香山：均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區(qū)旁

買房熱線：18089828470

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