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有房貸能否再貸款？保亭買房貸款要注意什么？ 保亭縣房價，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現在多數的朋友們在保亭買保亭縣房子的時候，同時通過貸款的方式來辦理的不少的朋友們在保亭買房，這件事情上壓力也是比較大的，但是有很多的朋友們在辦理了房貸之后，可能也會遇到其他的事情，需要辦理貸款，那么有房貸能否再貸款？保亭買房貸款要注意什么？我們來詳細了解一下關于貸款保亭買房的相關事宜吧。

有房貸能否再貸款？

有房貸能再貸款，第二套住房貸款政策是：對于購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低于70％，第二套房貸款利率不低于1．1倍基準利率。

1、找擔保公司幫忙

雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

2、直接申請信用貸款

所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。

3、進行“組合”貸款

如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

保亭買房貸款要注意什么？

按照醉新的房貸規定，首套房通常是需要準備三成的首付，二套房則至少需要準備40％。另外，考慮利率問題，貸款保亭買房的人要多準備點資金，醉好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

1、貸款方式要選好

保亭購房貸款方式主要分為：住房公積金貸款、個人住房商業貸款這兩種。

2、提前準備好貸款資料

資料有：身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、保亭購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，要注意查詢銀行貸款或者信用卡還款有沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。

如果要貸款保亭買房的話，大家要多了解一些海南房產的政策，有不明白的也可以咨詢一下開發商或者是當地的銀行，以上就是關于有房貸能否再貸款和保亭買房貸款要注意什么的相關介紹，大家在辦理貸款之前要做好準備工作，準備好相關的資料和證件。

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