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購(gòu)買保亭縣二手房按揭貸款的流程是怎樣的？ 海南保亭新房，保亭買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是保亭房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
一、準(zhǔn)備房主資料
房主和保亭縣購(gòu)房者帶齊交易所需要的相關(guān)資料。
二、銀行資料準(zhǔn)備
根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求，填寫相關(guān)按揭貸款的表格，然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進(jìn)行資料的審核;
三、貸款評(píng)估
銀行相關(guān)工作人員在收到貸款人所提交的資料的時(shí)候，會(huì)對(duì)貸款的的貸款能力和水平做出一個(gè)初步的判斷，給出貸款人可貸款的醉高的額度和貸款的年限;
四、實(shí)地評(píng)估
銀行給出經(jīng)濟(jì)貸款評(píng)估后，或制定相關(guān)的保亭縣房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并和雇主三方約定好具體的時(shí)間，到房源處去實(shí)地開展相關(guān)的考察評(píng)估工作;
五、報(bào)告遞交
保亭縣房地產(chǎn)中介公司在實(shí)地考察結(jié)束后，會(huì)根據(jù)實(shí)際考察的情況，出具一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并交給相關(guān)的銀行;
六、貸款審核
銀行在收到第三方保亭縣房地產(chǎn)公司出具的報(bào)告，并結(jié)合貸款本人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)貸款人的醉終貸款的資格權(quán)限進(jìn)行審批。銀行的審批時(shí)效一般是在5個(gè)工作日;
七、房屋產(chǎn)權(quán)過戶
銀行貸款審批通過后，由海南買房一次性向賣方支付首付的費(fèi)用。然后買賣雙方帶齊相關(guān)的資料，到保亭縣房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù);20個(gè)工作日借宿后，方可領(lǐng)取心儀已久的保亭房產(chǎn)證;
八、貸款辦理
前述7項(xiàng)手續(xù)辦結(jié)，銀行就按照約定向賣方賬戶存入約定的房屋款項(xiàng)，而購(gòu)買方則按照保亭縣購(gòu)房合同的要求開始償還相關(guān)的按揭貸款。
保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南保亭買房，保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢(shì)在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因?yàn)榻尤廊齺啽辈恳约跋忍鞊碛兄袊?guó)醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。
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