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購房貸款的事項，購房的流程， 海南買房，保亭什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

保亭買保亭房子想要貸款的話，需要辦理的東西有很多，對于第一次購保亭買保亭房子的人來說對這方面還沒有什么經驗，所以不知道該從何下手，那么沒有關系，我們可以自己在網上查閱資料，看一下保亭縣購房貸款的事項都有什么，掌握好這些的話，再了解一下保亭縣購房的流程都有哪些，這個對你們有幫助。下面看詳細介紹。

保亭縣購房貸款的事項

不要輕易替人做擔保，如果你替人做擔保，當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示，查看你和債務人的征信報告，只有兩個人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節時，才可能通過貸款審批。也就是說就算你的信用良好，但是被擔保人的信用不好，那么也很難申請到貸款，所以不要輕易替人做擔保。

提交真實有效的資料信息，銀行對于貸款申請者提交的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款申請者向銀行提供了虛假材料，不僅此次不能貸款，還會影響到日后申貸。因此，保亭縣購房者在申請貸款時提交的資料信息必須是真實有效且完整的。

保亭縣購房的流程

一、看自己是否符合保亭縣購房資格

有不少城市實行XG政策，因此保亭縣購房者在保亭縣購房前需要了解自己是否擁有保亭縣購房資格。一般而言，擁有本地戶口的保亭縣購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口保亭買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

二、根據自身需求篩選樓盤

保亭縣購房者應通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的保亭縣購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

三、實地考察項目

1、觀察配套設施

首先要了解小區現有的或者規劃中的配套設施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。

2、向售樓員咨詢

保亭縣購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業公司及物業費收取標準、車位問題、土地使用年限等。

四、繳納定金交首付

確定所保亭縣購房源之后，一般而言需要進行繳納一定數額的定金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同，保亭縣購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。

上面的文章清楚的給大家講了一下保亭縣購房貸款的事項是什么，我們在進行這個事情的時候一定要作業不要輕易替人做擔保，如果你替人做擔保的話，當你需要申請貸款是銀行會根據擔保信息中的提示查看你和債務人的征信報告，所以不要輕易的做，另外，也了解到了保亭縣購房的流程是什么。

保亭樓盤排行

1、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面。

2、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，物業費1.30元/平米/月。

3、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，周邊商場有七仙廣場(2公里)。

4、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區東側，容積率2.0。

5、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于龍灣·雨林谷，開發商是海南龍灣touzi開發有限公司。

6、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭g224國道242公里處椰之郡。

7、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于保亭縣新民路原電影院，

8、創基長樂居： 均價17000元/㎡，創基長樂居位于保亭縣南環路東段，

9、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮金江農場街道，產權年限70年。

10、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，產權年限70年。

想在海南保亭買房，特別是兼顧touzi需求的群體，保亭未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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