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夫妻共同貸款買房怎么辦理 保亭新房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

在海南買房過程中涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這些過程都需要夫妻雙方同時到場。

一般情共同海南買房時，保亭縣房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。

除了簽訂保亭縣房產買賣合同之外，在申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的保亭縣房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在保亭縣房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。

但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清。

1、身份證：二代身份證需正反兩面;

2、戶口本：醉前頁、索引頁、個人單頁;

3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章;

4、保亭購房合同;

5、結婚證：拿一個就可以;

6、首付款收據。

保亭購房。。。海南保亭買房優勢：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。

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