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買新房的流程都有哪些？選房不是第一步， 保亭新房，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉定在海南保亭。

由于如今想要購買一套房屋不是一件容易的事情，因此在購保亭縣買房屋的過程中保亭購房者需要謹慎一點，而保亭縣買房時所需要經歷的手續有很多，如果保亭購房者不提前對保亭縣買房流程進行了解的話，在購保亭縣買房屋的過程中就有可能遇到風險，很多保亭購房者在保亭縣買房的時候會選擇購買海南新房，那么買海南新房的流程都有哪些？

1、查看保亭購房資格

首先在保亭購房者有了保亭縣買房打算的時候，就需要了解清楚自己是否有保亭購房資格。其次再計算一下自己家庭的保亭購房能力，包括所需要承擔首付的能力，每個月還款能力以及還需要預留一部分資金來當作應急準備。

2、挑選房源

保亭購房者有了足夠的保亭購房能力和保亭購房資格之后才能夠保亭縣買房屋，而保亭縣買房前保亭購房者需要對房屋進行選擇，在選擇房屋的過程中，保亭購房者需要根據自身的需求來篩選出適合自己居住的地段，以及所購買的房屋價格，戶型樓層等等，然后通過考察開發商的實力、小區配套、物業資質的因素來確定醉終的房源。

3、簽認購書

選定房源之后保亭購房者和開發商就可以簽訂認購書了，在簽訂認購書的時候，首先需要對于認購書中的內容進行確認，一般來說認購書的內容包括了雙方當事人的基本情況，房屋基本情況，房屋價格，簽署保亭購房合同的時限規定等等，保亭購房者要注意認購書中的內容是否有違反平等公平的原則，對于有不合理的條款可以拒絕簽約。

4、簽訂保亭購房合同

在簽訂正式房屋買賣合同的時候，保亭購房者需要注意看看合同中關于房屋的面積、交房條件、貸款問題、物業信息以及注意約定違約責任等等，為了保障買賣雙方的合法權益，保亭購房合同應該盡量細節化。

5、辦理貸款手續

如果保亭購房者是選擇貸款保亭縣買房的話，此時還需要辦理貸款手續，在辦理貸款手續的時候，保亭購房者需要和銀行進行簽約，辦理商品房抵押和貸款事宜。銀行需要對保亭購房者的征信和還款能力進行考核，在審批通過之后保亭購房者才能正式簽訂貸款合同。

6、驗房交房

大多數海南新房都是期房的形式來出售的，而保亭購房者購買海南新房時還需要等待一段時間才能收房驗房，在驗收房屋的過程中，不妨者需要根據房屋的類型和大小來進行驗收，對于不懂的地方可以邀請專業的驗房師一同驗收房屋驗收房屋包括了檢查樓體、室內的墻面、地面、水電設施、門窗等等。對于房屋存在問題的地方，需要和開發商進行溝通，然后協商解決辦法，如果房屋嚴重影響居住的話，保亭購房者是可以退房的。

7、辦理不動產證

一般來說，海南新房辦理不動產權證大多都是由開發商組織統一辦理的，而保亭購房者只需要等待時間領取不動產權證書即可。

關于買海南新房的流程有哪些的相關內容，小編就為大家介紹到這里，希望對各位保亭購房者有所幫助。由于房屋對于每個人來說都是非常重要的，因此在購保亭縣買房屋的時候一定要先了解清楚其流程，而保亭購房者如果是購買海南新房的話，還需要對開發商進行了解，醉好是選擇大品牌的開發商所修建的房屋。

保亭優質樓盤推薦

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2、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向。

3、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區東側，

4、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，物業費2.0元/平米/月。

5、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，醫院配套有保亭人民醫院(4公里)湘醫診所(5公里)保城鎮衛生院(4.5公里)山東大學齊魯醫院海南分院(6公里)；

6、創基長樂居： 均價17000元/㎡，創基長樂居位于保亭縣南環路東段，綠化率65%。

7、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），周邊娛樂有保亭影劇院(380米)文化中心影城(保城鎮店)(410米)保城兒童娛樂城(70米)。

8、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，生活配套有金龍酒家(858米)響水郵政儲蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

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10、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，物業費1.30元/平米/月。

保亭獨占優越自然資源的環境下，保亭是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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