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購房指南！夫妻共同買房需要注意什么？ 保亭買房，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

第一、做好保亭買房預算

夫妻共同保亭買房首先要考慮的就是保亭縣購房預算，夫妻雙方應該仔細計算一下目前有多少資金可以用于保亭縣購房，還要考慮到保亭買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及后續一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的范圍之內。

第二、交通要便利

對于處于事業期的夫妻來說，保亭縣購房不得不考慮的就是交通問題。交通便利不僅節約了交通費用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費時間，提升效率。所以，醉好選在交通便利的地段保亭買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時要綜合考慮到雙方的工作地點，盡量選擇距離兩人上班地點比較折中的區域購保亭買房屋。

第三、不要被廣告迷惑

很多項目在宣傳時，為了吸引更多的保亭縣購房者，都會夸大項目的各種優點，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規定。因此，保亭縣購房者如果不確定開發商廣告內容的真實性，可以要求開發商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的保亭縣購房權益。

第四、保亭買房時必須夫妻雙方到場

在保亭買房過程中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續，都需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權委托手續，并將相關事宜交代清楚。

第五、約定好保亭縣房產份額

1、已領結婚證的夫妻

一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那么保亭縣房產一般為平等共有的。但有些夫妻即使婚后也會將財產分清楚，以免日后產生糾紛，建議這類夫妻在保亭買房前一定要約定好個人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在保亭縣房產證上寫清楚。

2、還沒有領結婚證的準夫妻

在現實生活中，很多準夫妻會在婚前購置海南新房，那么在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購保亭買海南房子是不能辦理共同共有保亭縣房產的。

那么，此時購置保亭縣房產，應該按照雙方的出資情況多少來按份共有保亭縣房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。

第六、關注小區物業服務

同一個地段，物業管理好的小區，公共綠化維護得好、社區治安好。所以，夫妻在保亭買房前要重點關注一下小區的物業，盡量選擇那些口碑好、信譽高、實力強的物業管理公司。

海南保亭樓盤賣點：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南保亭房產信息網。

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