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銀行房貸是人工審核還是電腦審核 保亭買房，海南保亭度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

銀行房貸審核通常人工審核和系統審核都有。

一般客戶提交房貸申請之后，銀行客戶經理會整理客戶提供的材料并查詢打印其他的附屬資料，比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等。待資料整理好之后，就會送審。

而審查部門在收到材料后，就會按規定通過系統進行審查。若發現有疑問或者漏缺的，就會讓客戶經理補充材料。審查完整后，審查人員會提交給審查部門的負責人進行審核。

審查部門負責人審核無誤后，就會提交給分行分管的領導審批，分管領導審批后，審查部門就會出具審批意見通知書，若審核通過，客戶經理就可以通知客戶來銀行簽訂合同，辦理相關手續了。

在整個審核過程中，可能銀行還會打電話給借款人進行回訪，銀行工作人員會在電話里詢問借款人一些問題，看借款人回答的內容是否和提交的資料上的信息一致，以確保客戶提交的資料是真實的。

一般情況來說保亭縣二手房的房款速度是快于保亭新房的，因為保亭縣二手房可選擇的銀行多，銀行對應的申請者就稍微少一點。保亭新房的大部分保亭縣購房者都是在同一個銀行、同一個分行申請，所以時效性要慢一些。一般來說保亭新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。

保亭新房一般只要房貸審批通過了就可以放心了，但是在這期間醉好不要添加其他貸款，這樣可能出現銀行不放款的情況。

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