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夫妻買房公積金貸款額度有多少？夫妻共同貸款要注意什么 保亭購房，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

雖然現(xiàn)在貸款保亭縣買房是大家都比較常見的了，但是很多人沒有親自動手辦理過貸款保亭縣買房的手續(xù)，對于辦理貸款保亭縣買房手續(xù)還是有很多疑惑的地方，特別是在遇到一些特殊情況的時候，不知道如何去操作，今天小編就來講講公積金貸款的事情，那么夫妻保亭縣買房公積金貸款額度有多少呢，夫妻共同貸款要注意什么呢？

一、夫妻保亭縣買房公積金貸款額度有多少

目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區(qū)都不一樣的。

個人公積金貸款額度：

1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。

2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。

夫妻公積金貸款額度計算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。

二、夫妻共同貸款保亭縣買房要注意什么

1、簽約的雙方的親自到場的：在保亭縣買房過程中，涉及到諸多的簽約的過程的，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同保亭縣買房時保亭房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

2、除了簽訂保亭房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。據(jù)解釋，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的保亭房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在保亭房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

以上就是關(guān)于夫妻保亭縣買房公積金貸款額度有多少以及夫妻共同貸款保亭縣買房注意事項的介紹了，現(xiàn)在婚姻和保亭房產(chǎn)基本上都是密不可分的了，很多人醉開始沒有打算保亭縣買房，但是一到結(jié)婚了，想要給彼此一個穩(wěn)定的住所就會考慮保亭縣買房的事情了，夫妻共同貸款保亭縣買房其實也有很多的好處，但是雙方之間也要講產(chǎn)權(quán)的問題講清楚了。

海南房產(chǎn)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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