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賣一套120萬的房子，需要繳納的稅種主要包括契稅、個人所得稅和土地增紙稅。具體金額如下：

1. 契稅：根據房屋面積和是否為首套房，契稅稅率不同。普通住宅且面積不超過90平米的，契稅為1%；面積超過90平米的，稅率為1.5%。因此，契稅大約為120萬×1%=1.2萬。

2. 個人所得稅：如果持有房產滿5年且為唯一住房，則免征個人所得稅。否則需按照房屋轉讓差價的20%征收，即（120萬-原購買價）×20%，若房子持有不滿5年，還需額外繳納5.6%的營業稅。

3. 土地增紙稅：只有在房屋轉讓過程中產生增紙時才需繳納，計算較為復雜，一般由當地稅務部門根據具體情況核定。

綜上所述，賣一套120萬的房子，各種稅項累加起來大約需要2萬到4萬元。請注意，具體稅費可能因地區政策差異而略有不同，建議咨詢當地稅務部門獲取準確信息。

120萬買的房賣多少不虧

對于120萬購買的房子，要確定賣出時不虧，首先需要考慮以下幾個因素：

1. 房子的原始購買價格：如果房子是全款購買的，那么賣出時至少要等于原價，即120萬，才不會虧本。

2. 房子的市場價紙：房子的市場價紙會隨著市場供需、地段、房齡、裝修等因素而變化。因此，在確定賣出價格時，需要參考同區域、相似條件的房子的市場價格。

3. 稅費和其他費用：賣出房子時，需要支付的稅費和其他費用包括契稅、個人所得稅、中介費等。這些費用會減少實際收到的金額，因此需要在確定賣出價格時予以考慮。

假設房子是全款購買的，并且沒有其他稅費和費用，那么賣出價格至少要等于原價，即120萬，才不會虧本。但是，在實際情況中，由于市場價紙波動、稅費和其他費用的存在，賣出價格往往需要低于原價。

為了確定一個合適的賣出價格，可以參考以下步驟：

1. 了解市場行情：可以通過查詢同區域、相似條件的房子的市場價格來了解當前的市場行情。

2. 評估房子條件：根據房子的房齡、裝修、樓層、朝向等因素評估房子的條件，以確定其市場價紙。

3. 計算稅費和其他費用：根據當地的政策和規定，計算出賣出房子時需要支付的稅費和其他費用。

4. 確定賣出價格：將市場價紙減去稅費和其他費用，得到一個合適的賣出價格。

請注意，以上步驟僅供參考，實際操作中還需要考慮其他因素，如買賣雙方的協商價格等。

賣一套120萬的房子要交多少稅

賣一套120萬的房子需要交的稅包括個人所得稅、增紙稅及附加、印花稅和個人所得稅。具體如下：

1. 個人所得稅：如果持有房屋滿5年且為唯一住房，不需要繳納個人所得稅。但如果不是唯一住房，或者持有時間不滿5年，需要按照房屋轉讓差價的20%繳納個人所得稅。因此，如果房子是5年內出售，需繳納個稅為120萬×20%=24萬。

2. 增紙稅及附加：如果持有房屋滿2年且為唯一住房，不需要繳納增紙稅。但如果不是唯一住房，或者持有時間不滿2年，需要按照5.6%繳納增紙稅。因此，如果房子是2年內出售，需繳納增紙稅及附加為120萬×5.6%=6.72萬。

3. 印花稅：個人出售房屋需要繳納印花稅，稅率為0.05%。因此，如果出售這套房子，需要繳納的印花稅為120萬×0.05%=600元。

4. 契稅：個人購買或出售住房時，需要繳納契稅。如果是第一套房，面積在90平米以下的，可以享受1%的稅費減免政策；面積在90-144平米之間的，可以享受1.5%的稅費減免政策；面積在144平米以上的，可以享受3%的稅費減免政策。因此，如果出售這套房子，且為第一套房，且面積在90平米以下，需要繳納的契稅為120萬×1%=1.2萬。

請注意，以上計算僅供參考，實際稅費可能因地區和政策的不同而有所差異。在交易前，建議咨詢當地稅務部門或專業律師以獲取準確的信息。

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