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正在還貸的房子可以辦理房屋抵押貸款嗎 保亭房價，保亭四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

使用正在供的保亭縣房子抵押銀行貸款，在銀行看來就是保亭縣房子辦理二次抵押貸款，像保亭縣房子還有負債的情況下，有些銀行是可以辦理，也有些銀行是不可以辦理的。不過主要看借款人的貸款渠道、保亭縣房子所剩余價紙、借款人資質三個主要的方面。

1、對于貸款渠道方面，如果在銀行辦理不了抵押貸款的情況下，借款人可另外選擇民間貸款機構辦理。因為相對銀行抵押貸款民間的貸款條件較為寬松，申請成功率要高，具體的辦理流程和條件可以咨詢華翰房抵張經理，為您診斷您正在供的保亭縣房子能不能在銀行做，如果不能做的情況下再考慮民間機構。

2、關于保亭縣房子的所剩價紙，申請銀行抵押貸款保亭縣房子一般都要符合銀行的要求，其中保亭縣房子的變現能力、所在位置、樓齡、配套設置等都占據著非常重要的地位，所以要想順利辦理保亭縣房子抵押銀行貸款，就得看看保亭縣房子各個方面是否符合條件。

3、正在供的保亭縣房子能不能抵押貸款，也跟借款人的資質息息相關，比如說借款人醉近半年有逾期、或者有連三累六、個人負債超出了70%等情況都是申請不了保亭縣房子抵押銀行貸款。

1、借款人準備相關資料：在貸款前需要準備身份證，戶口本，結婚證，保亭房產證，保亭購房合同。

2、銀行流水對賬單：根據房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對保亭房產證進行抵押，需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，保亭房產價紙的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得保亭房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，并不會直接發放給借款人。

海南保亭樓盤賣點：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區內，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風情和實景演出讓人們了解海南的少數民族。，海南保亭買房。

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