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售樓部可以直接網簽嗎 海南保亭縣二手房，保亭買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

售樓部不可以直接網簽。根據相應的規定，品房買賣雙方應當根據網上公布的商品房買賣合同示范文本、商品房定購合同示范文本，協商擬定合同條款。

商品房買賣合同、商品房定購合同經買賣雙方確認后，再由開發企業通過網簽系統聯機打印，買賣雙方共同在書面合同上簽字。商品房定購合同聯機打印后，由網簽系統生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元商品房已定購。

為了維護自己的合法權益，保亭縣購房者必須要網簽。因為網簽主要是房管局為了海南房地產企業規范，禁止其一房多賣而建立的正規網絡管理系統，只要網簽過的房屋，開發商就沒辦法進行二次買賣，讓市場更加規范。

但有的不法開發商在開盤時，并未取得房管部門頒發的預售證或其他證明時，就非法與保亭縣購房者私自簽訂保亭縣購房協議或者合同，這類情況也無法進行網簽的。還有種情況是，如果買家本身保亭縣購房資格會通過相關審核，也會導致網簽無法正常進行。

在網簽的過程中，保亭縣購房者不要隨意簽約，應認真閱讀相關合同，若合同中有出現覺得不合理的地方，可以向開發商提出自己的意見，雙方進行協商。

1、買住宅的網簽材料。

購買住宅，在認購階段時會做保亭縣購房資格核驗，提交的保亭縣購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，非京籍的還需提供居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄。

由于網簽材料與保亭縣購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要保亭縣購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、買商住房的網簽材料。

購買商住房，網簽前不需要進行保亭縣購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料如下：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。

海南保亭樓盤賣點：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質量好，山區交通不太便利。房價不低，適合養生度假。，海南保亭二手房。

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