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辦房產證多少錢 海南房地產，保亭城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

1、契稅。

90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次海南購房均交總價3%，還有成本費1000元以內。

2、印花稅。

住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收。

3、產權掛號費

居民住宅每套80元，如有共有權證增收成本費10元/本。

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是保亭縣房產證辦理的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，保亭房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地保亭房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，保亭縣房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定保亭縣房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結算單、大保亭縣房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由保亭縣房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理保亭縣房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得保亭縣房產證。

6、提交申請材料

7、按照規定時間領取保亭縣房產證

保亭養老樓盤推薦

1、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于七仙伴月，開發商是海南保亭新創設touzi有限公司。

2、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，物業公司是三亞藍城物業服務有限公司。

3、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，綠化率2%。

4、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于莊園御景，開發商是海南閩莊園房地產開發有限公司。

5、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，樓盤特點，熱帶雨林風情別墅式酒店，南亞建筑風格。。

6、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，綠化率43%。

7、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，

8、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），物業公司是保亭泰鑫物業服務有限公司。

9、莊園麗都： 均價21000元/㎡，莊園麗都位于保亭縣西環路B段東側莊園麗都項目大門右側 ，生活配套有保亭市場(852米)海南金鳳凰溫泉度假酒店(365米)中國銀行(1公里)工商銀行(500米)保亭農貿市場保亭農貿市場(800米)。

10、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，瓏城半山公館位于保亭西環路與金墾路交界處。

保亭年平均溫度16~20℃，保亭的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著保亭養老配套日益完善，保亭房價將一路高漲。保亭買房還是要早買。

買房TEL：18O89828470

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