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房貸提前還款幾年合適？提前還房貸有什么規(guī)定嗎？ 保亭樓盤，海南島保亭的房子都是無價的，保亭的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

說到房貸，很多人表示壓力還是比較大的，雖然海南房子買了不用每天擔(dān)心保亭縣房價會上漲了，但是海南房子還是貸款買來的，每個月依舊不能松懈還是要為還房貸而努力奮斗，如果能夠掙到更過的錢早點(diǎn)把房貸還了那肯定是醉好的，那么今天就來了解一下房貸提前還款幾年合適？提前還房貸有什么規(guī)定嗎？

房貸提前還款幾年合適？

1、弄清楚自己是否適合提前還款。如果還有其它更好的touzi，那么你也可以不提前還款，因?yàn)楫吘棺》抠J款的利率并不高，而且貸款的期限比較長，如果你歸還了以后再有需求時想貸款，不一定有這么好的條件和機(jī)會。

2、如果你要提前歸還貸款，你應(yīng)該選擇好等額本金的還款方式。等額本金的還款方式每一次的貸款償還的本金是一定的，但是開始時利息大因?yàn)檎加玫馁Y金較多，而越到后面償付的貸款利息就越小。優(yōu)點(diǎn)是總利息較低，但是缺點(diǎn)是貸款前期的還款壓力大。

3、如果你要提前歸還貸款，等額本息的貸款還款方式是不合適的。因?yàn)榈阮~本息的還款方式在貸款的前期償還的貸款利息較多，而貸款剩下的本金較多。如果提前償還貸款，是提前償還 你沒有償還的本金，這也意味著你前面償還的較多的貸款利息成本較高，所以你是不劃算的。

提前還房貸有什么規(guī)定嗎？

1、中國銀行。住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿保亭縣房產(chǎn)證注銷過戶；住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；住房貸款三年以上的以抵押合同為準(zhǔn)。

2、工商銀行，沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿保亭縣房產(chǎn)證注銷過戶。

3、農(nóng)業(yè)銀行。住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款；住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日后拿保亭縣房產(chǎn)證注銷過戶；住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

4、建設(shè)銀行。房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日后拿保亭縣房產(chǎn)證注銷過戶；住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；住房貸款三年以上的無罰息。

以上就是房貸提前還款幾年合適？提前還房貸有什么規(guī)定嗎的全部內(nèi)容，大家在想到提前還房貸的時候，一定還是要思考一下劃算的問題，因?yàn)樘崆斑€貸屬于違約的方式，所以提前還款肯定是支付違約金，到時候房貸是提前還了，不過違約金多了，這就不劃算了。

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