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房貸逾期還款的后果？網友：后果真的好慘！ 海南保亭縣房地產，保亭的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在保亭購房。

辦理了房屋貸款后，有些朋友會出現這樣的情況：比如，哎呀，這個月事情一多就忘記還款了，才過了一天應該沒事吧？再比如，這月手頭太緊了，反正已經逾期了，干脆多拖些日子等賺夠了錢一次性再還吧！出現過以上情況的朋友們要注意了，因為你逾期了，而房貸逾期還款的后果很慘。

一、以下情況都屬于逾期行為

比如，比到期還款日晚一兩天還款；過了到期還款日，工作人員電話催繳后，才還清欠款；在到期還款日之前就還款了，但由于不清楚應還的具體金額，沒有足額還款。（差幾毛錢也算沒有足額的哦。）

二、房貸逾期還款的后果

1、逾期產生逾期費，要還的變多了

不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都會在原貸款利率基礎上加收30％－50％。在通常情況下，銀行會給你7天的時間補足欠款，7天之內補齊都不會收取滯納金，但若超過7天，銀行將會一并收取罰息和滯納金，也就是說，要還的貸款變多了。

2、征信系統有污點，到別家申請也沒門

現在很多現金貸平臺的征信系統都在逐漸完善了，一旦你的信用記錄有了污點，基本想再次辦理就會很難。而且現在很多平臺合作共享用戶逾期數據，在這家逾期不還，在別家也是辦不了房屋貸款的。

更別說在央行征信系統上留下信用污點的，以后再想申請房貸也會受到影響，即使能夠申請成功，貸款額度也會比別人的少，利率也會比別人的高。如果逾期嚴重，甚至想要坐飛機、高鐵、賓館、手機都無法透支消費，子女無法上重點學校，失信寸步難行。

3、面臨起訴

一般來說，逾期一定時間后，銀行會發出催收公告，若催收無效，銀行會對借款人起訴，用法律手段維護合法權益。

即會按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。

4、保亭房子被強制處理

如果借款人一直未償還貸款，判決下來后，貸款機構將會依法強制執行（扣劃存款，拍賣房屋等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（房屋）變現時產生的相關費用等。

如果借款人有能力而拒不執行生效法律文書，將受到法律制裁。

三、那我們應如何避免房貸逾期還款的發生呢？

你可能沒想到的逾期還款后果所以，為了避免逾期，你應該get到這些管用的方法：

其一，要經常查看自己借款合同上的還款日及還款額，或進入個人中心查詢，做到“何時還款，要還多少錢”心中有數。

其二，各種方法提醒自己要換款：備忘錄、鬧鐘、日歷等等方式提醒自己還款。另外，收到工資建議先把一部分存入換款的賬號，提前存入足夠的還款額，才能避免在還款日不能足額扣款，因幾塊錢就造成逾期的情況。

其三，常用銀行卡更換后，要及時在個人中心進行綁定新的還款銀行卡操作，以免不能正常扣款。

保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南保亭房產信息網

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