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房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？陽(yáng)臺(tái)是不是越大越好？ 海南新房，保亭因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

一直以來，我們保亭買房時(shí)都是按照面積來計(jì)算房屋總價(jià)的，而如今一平米的海南房子少說也得好幾千，有些城市甚至紙好幾萬，因此保亭購(gòu)房者在保亭買房的時(shí)候?qū)τ诜课菝娣e都是很計(jì)較的。有些開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候是要贈(zèng)送面積的，而贈(zèng)送的面積大多都是陽(yáng)臺(tái)的面積，那么房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？陽(yáng)臺(tái)是不是越大越好？

房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？

房屋面積對(duì)我們保亭購(gòu)房者來說是非常重要的，因此保亭購(gòu)房者在保亭買房之前需要弄清楚哪些地方是要算面積的。一般來說原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計(jì)算全部建筑面積。

陽(yáng)臺(tái)是不是越大越好？

1、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則

一般來說，保亭購(gòu)房者在挑選戶型的時(shí)候，都會(huì)看看該戶型的實(shí)用性和美觀性，陽(yáng)臺(tái)亦是如此。一般來說，陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深控制在80厘米左右的話，那么就對(duì)功能影響不大，而且室內(nèi)采光也能比較好。保亭購(gòu)房者在實(shí)地看房的時(shí)候，一定要自己親自去房屋內(nèi)體驗(yàn)下。

2、陽(yáng)臺(tái)的面積大小要與整體的戶型面積相宜

如果保亭購(gòu)房者選購(gòu)的房屋戶型比較大而陽(yáng)臺(tái)比較小，或者房屋面積比較小而陽(yáng)臺(tái)面積比較大的話，看起來是很不協(xié)調(diào)的，因此陽(yáng)臺(tái)的面積大小要與整體的戶型面積相宜，陽(yáng)臺(tái)畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來的構(gòu)件，因此如果懸挑的尺寸太大，且放置的物品又過多過重的話，那么就有可能會(huì)造成陽(yáng)臺(tái)的傾覆。

保亭買房應(yīng)該如何挑選陽(yáng)臺(tái)？

1、朝南醉佳

有些保亭購(gòu)房者是根據(jù)陽(yáng)臺(tái)朝向來判斷房屋朝向的，陽(yáng)臺(tái)朝向和房屋朝向都應(yīng)該選擇朝南，這樣可以充分保證房間內(nèi)的采光，還可以選擇朝東的方向，陽(yáng)臺(tái)醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、進(jìn)深不宜太深

挑選陽(yáng)臺(tái)時(shí)也是要看進(jìn)深的，跟房屋戶型的進(jìn)深一樣，如果陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深太深的話，對(duì)于房間或者是客廳的采光肯定是會(huì)有影響的。通常來說，如果陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深超過80cm，陽(yáng)光就會(huì)因?yàn)闃菍雍头轿坏膯栴}，只能落在陽(yáng)臺(tái)上，照不到室內(nèi)，那這個(gè)采光就會(huì)出現(xiàn)問題了。

3、不要選不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)

挑選陽(yáng)臺(tái)和挑選戶型是一樣的道理，不要選擇不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的形狀要以長(zhǎng)方形為主，現(xiàn)在在保亭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)也有很多開發(fā)商想著設(shè)計(jì)新穎、吸引保亭購(gòu)房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)。實(shí)際上這種不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)在裝修和買家具的的時(shí)候并不方便，而且不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

以上就是小編給大家介紹的關(guān)于房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎，以及陽(yáng)臺(tái)是不是越大越好的相關(guān)內(nèi)容，如果陽(yáng)臺(tái)的面積是開發(fā)商贈(zèng)送的話，保亭購(gòu)房者一定要問清楚該陽(yáng)臺(tái)是什么樣的陽(yáng)臺(tái)，是否算入到房屋的面積之內(nèi)容，對(duì)于不算入房屋面積的陽(yáng)臺(tái)，本來就不應(yīng)該額外收錢。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤(rùn)而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。，海南保亭縣房子

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