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住房貸款申請流程是什么？個人住房貸款申請條件有哪些？ 海南房產網，保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

如今貸款海南買保亭房子似乎成為了一種時尚，不少的年輕人都選擇了先消費后還款的消費理念。海南買保亭房子的話通過按揭貸款的方式申請，也能緩解自己經濟上的壓力，讓家人先住上舒適寬敞的房屋。那么住房貸款申請流程是什么?個人住房貸款申請條件有哪些?我們來了解下吧。

住房貸款申請流程是什么?

1、到貸款銀行提出借款申請。借款人持保亭購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行保亭縣房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。

2、銀行審核。貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續。借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

5、簽訂還款協議和劃款。采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

6、銀行劃款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

個人住房貸款申請條件有哪些?

1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;同意以所購住房為抵押擔保。具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;

2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期保亭購房款。

3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;已經簽署購買住房的合同或協議。

要申請住房貸款的話我們要找正規的金融部門來進行申請，在得到金融部門的批準后方可進行貸款的辦理。以上就是關于住房貸款申請流程是什么?個人住房貸款申請條件有哪些的相關介紹，辦理住房貸款我們要留意貸款的辦理流程，要找專業人士來進行咨詢。

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