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網上直播買房的可信不，正規中介買房流程， 保亭縣買房，能用有限的錢，在保亭買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，保亭買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

海南買海南房子不是一件容易的事情，有不少人在年前都會有海南買房的計劃，但是如今碰上了新型冠狀肺炎，無奈只能夠待在家里，無法去售樓處實地看房，但是現在好在有了互聯網，通過網上看房也是非常方便的，現在網上有很多售房直播，那么，網上直播海南買房的可信不？正規中介海南買房流程是怎樣的？

網上直播海南買房的可信不

網上直播海南買房的可信，因為海南購房者們能夠時刻跟隨主播們的視角，聆聽他們專業的講解以及進行更加細致的觀察，可以在短時間內就能獲得海南房子的具體信息，能夠直觀的看到鐘意海南房子的各方面表現，省卻了前往售樓處的時間，也能彌補自身對于保亭縣房產知識的不足。這對于現代人的快節奏，便捷的生活趨勢來看，無疑也是具有巨大前景的。

正規中介海南買房流程

1、去保亭縣房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，買賣合同簽定后去保亭縣房產局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、保亭縣房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。

2、買賣雙方去保亭縣房產局辦理資金托管，買方將首付款存入保亭縣房產局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在保亭縣房產局辦理房屋產權變更登記，期間還需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。

3、按照指定的日期領取保亭縣房產證。拿著保亭縣房產證去評估所做評估，好是貸款銀行指定的評估機構。帶身份證、婚姻證明、保亭縣房產證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協議、收入證明以及其他相關資料去辦理按揭貸款。

4、銀行審批資料，如果通過就會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去保亭縣房產局辦理他項權證，一般三天會下來。把他權證交到銀行，同時催促放款。

5、放款下來后去銀行拿一張貸款回執，一般銀行會給買方回執第六聯，第三聯會由銀行轉給保亭縣房產局。買賣雙方憑托管協議、放款收據、保亭縣房產證、身份證、首付款資金存入證明去保亭縣房產局取款。

6、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。

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以上文章便是小編給大家分析的關于網上直播海南買房的可信不以及正規中介海南買房流程是怎樣的知識了，希望能夠給大家提供一定的幫助。我們大家在海南買房的時候，如果要通過中介進行的話，應該提前了解清楚在正規中介海南買房的具體流程。

保亭優質樓盤推薦

1、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，綠化率50%。

2、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，

3、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，位于保亭縣七仙嶺旅游區。

4、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，生活配套有小明商店(860米)曉峰文具店(900米)鑫龍酒店(867米)。

5、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，物業費2元/平米/月。

6、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，物業費1.30元/平米/月。

7、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮政府路口，容積率2.0。

8、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，物業費9.50元/平米/月。

9、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，容積率2。

10、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，周邊娛樂有七仙廣場(1000米)月亮休閑廣場(452米)保亭影劇院(800米)七仙嶺國家森林公園(5公里)保亭熱帶植物園(3公里)。

保亭冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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