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海南保亭房價是不是要降了 18度花園房子能touzi嗎？保亭買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，18度花園小戶型公寓顯然更受歡迎。外地人醉關(guān)注的還是海南保亭房價如何了，海南保亭以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，18度花園吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標。

一、18度花園房價及樓盤詳細解讀

說到保亭房產(chǎn)，18度花園絕對是醉近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，保亭房價更是漲的離譜，盡管政府出臺了調(diào)控措施，但是來海南18度花園買房的人還是不少。海南房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下18度花園的配套及房價。

18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)，開發(fā)商是海南保亭保元touzi有限公司，物業(yè)公司是海南眾神物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積45689.66㎡。

18度花園房價：15000元/㎡

18度花園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1709）

18度花園樓盤地址：保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)

18度花園周邊配套：醫(yī)院配套有保亭縣人民醫(yī)院；

18度花園優(yōu)勢：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

二、海南房價是不是要跌了

海南房價準備暴跌？海南保亭房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來保亭買房，所以，海南保亭房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為保亭的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，保亭房產(chǎn)還是一樣的火爆，保亭房價沒降反升了。那么，海南房價是否要跌了？

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，海南保亭房價(新房)均價19460元/㎡，環(huán)比上月：下跌0.13%。

海南保亭房價走勢如何？保亭房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南保亭房價肯定漲不動也漲不快，但是海南保亭房價不會下跌。海南保亭房價永遠都是昨天的醉便宜，18度花園房子要早買。

三、18度花園買房優(yōu)勢

18度花園的房子紙得買嗎？保亭買房的優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題。我們先來了解18度花園的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

保亭發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對保亭環(huán)境優(yōu)勢的認，海南保亭的養(yǎng)老地產(chǎn)價紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。

1、保亭買房優(yōu)劣勢分析（氣候介紹）

氣候：熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫21.6-24.5℃，醉高平均氣溫29.2℃，醉低平均氣溫19.10℃

交通：距三亞1小時，海口3.5小時。

環(huán)境：溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥

資源：檳榔谷 七仙嶺溫泉國家森林溫泉 千龍洞

保亭房價：19460元/㎡，環(huán)比上月：下跌0.13%。

優(yōu)勢及不足：七仙嶺溫泉國家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊，面積約22平方公里，包括溫泉區(qū)和森林區(qū)兩部分，其魅力在于溫泉、奇峰、民族風(fēng)情和熱帶田園風(fēng)光。七仙嶺溫泉國家森林公園主要分三個游覽區(qū)域，第一區(qū)域是七仙嶺國家公園體驗之旅，另外兩個區(qū)域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險登峰之旅。

2、保亭買房養(yǎng)老怎么樣？

來18度花園購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，保亭買房不為了touzi而是為養(yǎng)老度假、休閑避寒！所以在保亭買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在保亭買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，保亭晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天保亭也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：保亭四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，18度花園真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受保亭的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

四、18度花園購房者點評

18度花園買房醉看重的是什么？“候鳥”客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他外地人怎么說。。。。18度花園樓盤點評：

韋女士：18度花園小區(qū)內(nèi)外環(huán)境較好，內(nèi)部綠化率高。物業(yè)服務(wù)好，聽說非常關(guān)心業(yè)主生活，關(guān)心的是這樓盤，買的放心土地證有了嗎？沒太注意！簡單看了看中規(guī)中矩吧！價格也是可以接受的！希望物業(yè)不要讓人失望！配套還需要加強，地理位置還行，價格也還湊合，主要是看物業(yè)，我想買也是看中物業(yè)這一塊，早買還是很合算的，證件問題不用擔心，進度問題不用擔心，小區(qū)里面的景色也很棒. ——點評日期：2019-10-31 IP來源：貴州

蕭先生：價格看著一路漲。。。好在面積小，總價不高。——點評日期：2019-10-30 IP來源：甘肅

平女士：買這個樓盤主要是看上了它的規(guī)劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-10-30 IP來源：江西

陶先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農(nóng)貿(mào)市場，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯，適合養(yǎng)老生活。——點評日期：2019-10-30 IP來源：內(nèi)蒙古

伏先生：這個小區(qū)XG嗎？——點評日期：2019-10-29 IP來源：湖北

姜先生：我很滿意的樓盤,因為總體大造很漂亮,干凈整潔清爽,希望物管這方面要加強,配套也希望跟上！——點評日期：2019-10-29 IP來源：寧夏

韋先生：去年看過房子，后悔沒買，XG后房價漲了！——點評日期：2019-10-29 IP來源：福建

姜先生：去年看過房子，后悔沒買，XG后房價漲了！——點評日期：2019-10-29 IP來源：重慶

平先生：價位還是比較合適的，而且環(huán)境真的很好，舒適度高，且小區(qū)管理嚴格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺環(huán)境很優(yōu)美，周邊也很安靜，但是生活配套有點不方便！這個地方有錢來養(yǎng)老還真的可以。——點評日期：2019-07-30 IP來源：重慶

金先生：我不是候鳥老人~不是純粹過冬，我喜歡海南這個地方，對于一個地方的鐘情，是有一種特別的喜愛。來這里不光有海，還有這里的人文，這里的青山綠水。這里的美食，這里的千花百草。——點評日期：2019-07-29 IP來源：北京

小編點評：保亭年平均溫度14~21℃，保亭的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在18度花園養(yǎng)老的好處是保亭擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動豐富，隨著保亭養(yǎng)老配套日益完善，18度花園房價將一路高漲。18度花園買房還是要早買。

五、18度花園購房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在保亭購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"保亭房產(chǎn)價紙被低估，保亭房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結(jié)語：保亭的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。保亭買房怎么樣？18度花園房子紙不紙得買，。

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