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小高層住宅是什么意思 保亭縣二手房，保亭什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

狹義上小高層是指層數為7層至11層的住宅，廣義上18層以內也都稱小高層，其平面布局類似于多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。

1、一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶：要說心理上舒服，這里是較好的;同外部保持現實聯系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一樓到三樓離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層客氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。

2、一般人會認為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。還有人吐槽，住在一樓的人傷不起，會有高空拋垃圾，于是生活在垃圾附近，會有各種蟲蟲，還有白蟻蛀地板，晚上小區停車，各種尾氣，各種噪音所以，不要住一樓，實在沒好處。

3、8至11樓是環境學上所謂的“揚灰層”，空氣中的塵埃、有害物資在這個高度有停留的過程，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。其實由于“峽谷效應”的影響，在街道車流的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。

1、買小高層要關注樓盤質量如何，關注樓盤是什么結構，是框架結構還是其他結構，不要選擇如前三門地段的那種外掛通廊式板樓，其干擾性大，好采用單元式1梯勿超3戶、4戶為宜。保亭縣購房時要特別注意。

2、買小高層要關注樓盤配套設施如何，例如水、天然氣、暖氣等等供應十分充足，是否出現水壓不大，燃氣不足的現象，保亭縣購房時要特別注意。

3、買小高層要關注未來規劃如何，關注周圍環境如何，關注未來是否有高層，這樣會擋住我們看遠處的景色的，所以保亭縣購房時要特別注意。

4、買小高層時朝向是所有北方住宅都要面臨的問題。如果是板式小高層，必須南北向設計，如果是東西向，采光性要受到一定影響;如果再能讓每一個房間都有一個通向戶外的明窗就可以更好地實現采光與通風。

5、買小高層時要看是聯排式還是獨幢式，一般來說，獨幢式才能充分享受270°三個面的開揚舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體?具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。好選一梯二戶，它能更好地實現南北對流，采光通風較好。

保亭樓盤排行

1、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，物業公司是暫無資料。

2、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，綠化率43%。

3、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于三道花園，開發商是海南省供銷合作聯社。

4、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，

5、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，醫院配套有保亭縣人民醫院、山東齊魯醫院保亭分院、解放軍醫院分院海棠灣301醫院等；

6、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，綠化率80%。

7、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，醫院配套有保亭人民醫院(4公里)湘醫診所(5公里)保城鎮衛生院(4.5公里)山東大學齊魯醫院海南分院(6公里)；

8、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮金江農場街道，物業費住宅：2.5 元/平米/月。

9、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，瓏城半山公館位于保亭西環路與金墾路交界處，綠化率40%。

10、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，醫院配套有保亭縣人民醫院、保亭縣婦幼保健院、山東大學齊魯醫院海南分院；

保亭冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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