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海南保亭房價 伊甸嘉園戶型分析！伊甸嘉園買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。伊甸嘉園買房不被忽悠得會看戶型！海南保亭房價2019 ！伊甸嘉園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于伊甸嘉園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇伊甸嘉園的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

伊甸嘉園樓盤簡介：項目位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場對面，三亞度假養(yǎng)生后花園、呀諾達(dá)熱帶雨林、擯榔谷、七仙嶺公園，301解放軍醫(yī)院海南分院、夢幻娛樂不夜城、濱海酒店帶。項目距主城區(qū)約3公里車程，主要進(jìn)出道路為鹿嶺路和南邊海景觀大道，3路和22路條公交線路的始末站位于半山半島區(qū)域內(nèi)。項目配套：業(yè)主菜地、3200平米商業(yè)街（包含餐廳、超市、業(yè)主會所等）內(nèi)部配套：二期、三區(qū)之間的業(yè)主會所、業(yè)主餐廳、業(yè)主巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳、光大銀行ATM等。周邊交通：18年保海高速通車，5分鐘到高速路口，15分鐘到達(dá)免稅店，35分鐘到達(dá)三亞市。酒店配套：中央海景商業(yè)街、包括工商銀行、世紀(jì)聯(lián)華超市、美容美發(fā)、家居用品、游艇銷售等各類商家分布。文化藝術(shù)：藏家藝術(shù)中心運動休閑：半山半島帆船游艇港、鹿回頭高…

伊甸嘉園均價：9500元/㎡

伊甸嘉園售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1934)

伊甸嘉園樓盤地址：保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場對面

伊甸嘉園樓盤配套：

生活：業(yè)主菜地、3200平米商業(yè)街（包含餐廳、超市、業(yè)主會所等）

娛樂：半山半島帆船游艇港、鹿回頭高爾夫球場

餐飲：業(yè)主餐廳、業(yè)主巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳

購物：中央海景商業(yè)街、世紀(jì)聯(lián)華超市、美容美發(fā)、家居用品、游艇銷售

醫(yī)院：暫無

樓盤優(yōu)勢：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

一、伊甸嘉園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于伊甸嘉園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹伊甸嘉園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

伊甸嘉園戶型圖 - 1室0廳1衛(wèi)

伊甸嘉園戶型售價：1室0廳1衛(wèi)，39㎡，約37.05萬元。

伊甸嘉園戶型分析：戶型設(shè)計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、伊甸嘉園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看伊甸嘉園戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看伊甸嘉園戶型圖呢？怎么挑選伊甸嘉園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，伊甸嘉園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，伊甸嘉園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，伊甸嘉園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在伊甸嘉園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、伊甸嘉園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，伊甸嘉園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，伊甸嘉園戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人伊甸嘉園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果伊甸嘉園樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在伊甸嘉園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，伊甸嘉園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為何伊甸嘉園房價漲這么高

海南保亭樓盤，為何伊甸嘉園房價漲這么多？保亭的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到保亭過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然保亭的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以保亭的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

伊甸嘉園生紙空間大嗎？保亭的土地越來越少，當(dāng)保亭新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，伊甸嘉園的房子會越來越紙錢，伊甸嘉園新房越來越稀缺。保亭的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，保亭未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南伊甸嘉園的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上保亭生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南保亭樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來保亭購房，海南伊甸嘉園房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：海南保亭的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來保亭買房度假的原因之一。在保亭買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。伊甸嘉園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。伊甸嘉園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

買房熱線：18089⒏28470

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