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保亭XG，瓏城半山公館購房資格有哪些？瓏城半山公館XG政策講解。。。保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。保亭XG政策解讀，瓏城半山公館XG政策講解！“候鳥”如何在瓏城半山公館買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南保亭房子！先來了解醉新瓏城半山公館XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、保亭買房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、保亭購房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在保亭購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"保亭房產價紙被低估，保亭房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南保亭買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在保亭買房，是需要滿足條件才能在保亭買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南保亭買房子的。

二、瓏城半山公館買房條件：

瓏城半山公館地址在保亭西環路與金墾路交界處，開發商是海南保亭康潤置業發展有限公司，物業公司是海南保亭美家園物業管理有限公司，物業費2.40 元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率2.00，樓盤規劃面積33633平方米，瓏城半山公館由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，“候鳥”還能在瓏城半山公館買房嗎？瓏城半山公館買房條件是什么？

瓏城半山公館XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、瓏城半山公館買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

2、瓏城半山公館養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上瓏城半山公館森林覆蓋率高，陽光充足，使得瓏城半山公館成為度假養老勝地。如果能讓父母安居海南瓏城半山公館養老，則是一個絕佳的選擇。

3、瓏城半山公館生紙潛力：在瓏城半山公館買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓏城半山公館房產仍會是一個持續上升的階段。

4、未來瓏城半山公館房價：未來瓏城半山公館房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激瓏城半山公館房價，造成瓏城半山公館房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來瓏城半山公館房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、瓏城半山公館周邊哪些樓盤合適買？

保亭樓盤是否有touzi潛力？瓏城半山公館周邊什么樓盤還能touzi，保亭房子會生紙嗎？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南保亭的房產生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了保亭哪些房產還紙touzi，僅供參考！。

1、莊園御景： 項目地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） 。

2、泰鑫花園： 泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），樓盤賣點，保亭泰鑫花園是保亭原生泰房地產開發有限公司鼎立開發的集商業和高端住宅為一體的旅游房地產泰鑫花園。周邊聚集了農貿市場、銀行、超市、酒店、車站等生活配套設施。。

3、伊甸嘉園： 伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，產權年限70年。

4、博雅山泉： 博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，產權年限普通住宅:70 花園洋:70年。

5、南國雨林： 南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口。

6、海南地恒花園： 海南地恒花園位于保亭縣保興西路，產權年限70年。

7、七仙河畔： 七仙河畔位于保亭縣溫泉路，容積率8.00。

8、雙大·野奢世界： 雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，周邊餐飲有東云飯店(1.5公里)影苑燒烤園(1.5公里)天藝茶都(1.3公里)黃流老鴨店(2公里)輝煌飯店(1.6公里)。

9、金祥·萬卷山： 金祥·萬卷山位于保亭響水鎮金江農場街道，物業費住宅：2.5 元/平米/月。

10、瓏城半山公館： 瓏城半山公館位于保亭西環路與金墾路交界處，生活配套有中行、農行、工行、建行、。

海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。瓏城半山公館溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小陳結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。保亭除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。海南瓏城半山公館XG政策越來越細化，瓏城半山公館購房政策越來越嚴格。瓏城半山公館購房政策，供大家參考。。。

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