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什么叫期房？期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

保亭縣買房是一件很重要的事情，如今的保亭縣房地產(chǎn)市場上，買海南新房的話，大部分情況下都是買到的期房，而想要買現(xiàn)房幾乎都是保亭二手房居多。期房一般需要等很久才能夠入住，現(xiàn)房則可以即買即住。很多人不清楚期房和現(xiàn)房的區(qū)別，那么，什么叫期房？期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些？

什么叫期房？

期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得保亭縣房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房。需要注意的是：消費者在這一階段購買商品房應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，頗受保亭縣購房者的青睞。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些？

1、價格期房，有些項目有優(yōu)惠，且讓利幅度較大，尤其好樓盤，由于市場認同度高，水漲船高，價格隔三岔五就會上漲一點，所以期房的價錢一般比現(xiàn)房較低。但首付壓力與現(xiàn)房區(qū)別不大。現(xiàn)房，價格一般都比較固定，而且也頗高，優(yōu)惠幅度極小。

2、質(zhì)量期房，在工地又可以進出自由的前提下，尤其在關(guān)鍵節(jié)點施工時可以參觀的情況下，找個懂行的人，質(zhì)量至少可以做到心里有數(shù)。現(xiàn)房，雖然有很多方法、工具可以輔助檢驗質(zhì)量，但大部分隱蔽工程都很難做到心中有數(shù)。

3、時間期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以即使有明確的施工時間，往往也會延期交房。現(xiàn)房，只要法律、保亭縣購房款沒有問題，就可以搬進去入住，至少不耽誤裝修。

4、選擇期房，除非特熱銷的項目，一般在戶型、樓層、具體位置方面，選擇余地比較大。而且到底能不能選擇到好房，還需要看消費者的眼光，參謀的水平，終究，大多數(shù)東西未成型，多算勝于少算。

5、現(xiàn)房，一是時間晚選擇余地小，二是所有的東西都擺在了明面上，不管水平高低，誰都能一眼看出哪套房更好，所以挑套中意房的幾率就大大降低了。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于什么叫期房以及期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些的詳細信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭４蠹仪宄似诜亢同F(xiàn)房的概念以及區(qū)別之后，我們就可以考慮下自己的需求，因為期房和現(xiàn)房各有利弊，期房的話，需要你有耐心，而且要實時了解情況。

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2、創(chuàng)基長樂居：均價8500元/㎡，樓盤地址：保亭縣南環(huán)路東段

3、七仙河畔：均價5050元/㎡，樓盤地址：保亭縣溫泉路

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