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首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思？ 海南房產，保亭買房要掌握些簡單的保亭房產知識，保亭房地產相關專業知識入門并不易。

雖然現在的保亭縣房價很高，但是國家對于購買首套房的優惠政策還是很給力的，對于首套房，有些朋友的概念比較模糊，因為現在保亭買房的方式有很多種，有自己單獨購買的，有和家人一起購買的或者夫妻之間一起購買的，那么，我們今天就來認識一下，首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思？

首套房貸款政策是什么

1、房貸款額度醉高為所海南購房屋總價的80％；購買的住房面積超過了90平方米，貸款額度醉大為保亭縣房價的70％；

2、首付款醉低為保亭縣房價的20％；所海南購房屋建造面積超過90平方米時首付比例醉低為30％；

3、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，一般是九折左右，申請公積金貸款沒有折扣。但是公積金貸款的利率還是醉低的；

4、選擇公積金貸款，貸款利率為：1--5年，年利率為2.75％；6--30年，年利率為3.25％；

5、選擇商業貸款，貸款利率為：1-5年，年利率為4.75％；6-30年。年利率為4.90％；

6、申請房貸需要你有良好的信用，有償還貸款的能力；申請公積金貸款還需要連續繳存住房公積金。

首套房貸是什么意思

1、商業首套房貸：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，海南新房商業貸款首付比例是三成。

2、公積金首套房貸：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80％，如果是超過90平方米的話就是70％。紙得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。

以上就是首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思的全部內容，現在購買首套房比二套房容易多了，首套房可以得到國家的很多支持，之所以二套房的優惠政策不多，要求也比首套房嚴格些，主要還是因為防止那些惡意炒房的人，現在還有很多剛需海南購房的人還沒有買上房，當然不能讓炒房者膨脹了。

保亭縣買房優勢：保亭購房，海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

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