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保亭縣新房收樓注意事項？保亭縣新房收樓流程？ 保亭縣樓盤，保亭擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

現在很多人都在努力保亭縣買保亭房子，能買一套屬于自己的保亭房子真的是很了不起的事情，所以買了保亭縣新房的朋友千萬不要著急入住，一定要做好驗收工作，保證你住的保亭房子是合法的、安全的，這樣才可以，所以我們應該提前學習了解一下保亭縣新房收樓注意事項？保亭縣新房收樓流程的相關知識，內容如下：

保亭縣新房收樓注意事項？

1、保亭縣新房收樓注意時間段。一般海南房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收保亭房子的人也不會有太充裕的時間和耐心仔細陪同，不妨選擇第三天或第四天。

2、去物業部門查看資料。包括《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》《管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）》《面積實測表》等。保亭縣新房收樓注意前四項文件是可以帶走的。

3、保亭縣新房收樓注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。要確認售樓合同附圖與現實是否一致；結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過海南房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。

保亭縣新房收樓流程？

1、保亭縣新房收樓注意開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。業主領取《竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。

2、業主對保亭縣新房做綜合驗收，即醉重要的驗房環節。業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

3、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。業主領取保亭縣新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

4、保亭縣新房收樓注意與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。辦理產權證有關的事項。若業主委托開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。業主簽署《入住交接單》，收房完成。

當我們跟隨小編對保亭縣新房收樓注意事項？保亭縣新房收樓流程的知識學習了解后，我們才發現其實保亭縣新房驗收的時候流程還是很復雜的，要是我們不知道怎么驗收，驗收哪些方面，真的需要認真的了解一下才行，尤其是要掌控好收房的時間，查看樓房的一些證件等步驟，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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