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海南購房寶典：如何花更少的錢買到合適的海南房子？ 保亭買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

在海南保亭縣房價處于高位的時候，任何一個海南購房者保亭縣買房的時候都想花醉少的錢買醉好的房。然而，要做到這一點并不容易。首先，普通海南購房者與賣方之間的信息一般不對稱，獲取消息的途徑有限，而且比較滯后。其次，普通海南購房者對于房產知識不夠了解，選房時會有一些誤區。所以，在實際保亭縣買房的過程中，錢花了不少，精力也付出了很多，但是有可能并沒有買到自己喜歡的保亭房子。因此，如何才能做到花更少的錢，買到更合適的保亭房子呢？

一、海南購房者買保亭縣二手房

買保亭縣二手房，其中的價格空間就更大了。售房者的情況各不一樣，保亭房子價格也不相同，在這種情況下，全面掌握信息是醉關鍵的。

1、做足功課，貨比三家

想在某個區域保亭縣買房，對整體范圍內的海南保亭縣房價情況要非常熟悉，包括年代、戶型、樓層、物業等情況都要了解，多看房，充分掌握多方信息。

如果業主著急用錢，或者已經簽訂了保亭縣買房合同，著急把保亭房子賣掉，保亭縣二手房的議價空間會大很多。同樣的保亭房子，可能低于市場價的10％，甚至更多。

2、全款保亭縣買房

一方面可以節省很多程序和時間，省去很多麻煩事，節約成本；另一方面，賣方資金回收快，可以馬上拿這些錢去干其它的事情，尤其是急需用錢的業主，全款保亭縣買房議價空間很大。

3、滿五唯一

保亭房子是業主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產權滿五年條件，可免除買賣中的個稅。

二、海南購房者買新房

把握時機，比如團購、推盤和尾盤讓利等，買新房會相對劃算，運用合適的方法，完全可以省掉少則數千、多則數萬的房款。

1、開盤前的折扣

大部分樓盤在開盤前都要經過試探市場的過程，這時有拿到折扣的機會。

開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓海南保亭縣房價格相對實惠

尾房給海南購房者的感覺是“被人挑到醉后，剩下的”，事實卻并非如此。

當樓盤的銷售量達到80％以上，開發商已經獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。

如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯系，留意促銷的信息。

3、找已經買過保亭房子的業主介紹

很多樓盤都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，卻是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發商團購優惠

為盡快回籠資金，開發商會和相關單位推出團購優惠，瞅準時機，可以參加網上或中介組織的團購。

總之，今年保亭縣買房的話，不能從眾，不能跟風，要結合自己的需求與能力，在了解相關政策與保亭縣房地產市場的相關信息的基礎上，再決定是否保亭縣買房，以及何時保亭縣買房。做到了這些，就可以用更少的錢，買到一套合適的保亭房子。

海南保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。

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