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房貸提前還款醉佳時間是什么時候？房貸等額本金提前還款劃算嗎？ 保亭房價，能用有限的錢，在保亭買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，保亭買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現在海南買房一般都有兩部分組成，首付款以及貸款部分，有的朋友是商業貸款海南買房，有的朋友是公積金貸款海南買房，但是不管通過哪一種方式，大家都會涉及到后續的還款問題，關于還款方面，如果還有不清楚的朋友，我們一起來了解一下，房貸提前還款醉佳時間是什么時候？房貸等額本金提前還款劃算嗎？

房貸提前還款醉佳時間是什么時候

其實，提前還款的醉佳時間完全取決于海南買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現在的利率較低，提前還款后也不會影響生活，以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。

但現在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說選擇提前還款的醉佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是醉好的。

換句話而言就是，提前還款根本就沒有醉佳時間。其實，無論是用公積金貸款還是用商業貸款，還款的方式是等額本金還是等額本息，根本不存在什么房貸“提前還款醉佳時間點”，這完全是一個偽命題。住房貸款我們是以月為單位來還貸的，而銀行的利息也是精準以月為單位計算的。

房貸等額本金提前還款劃算嗎

1、在我國根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關于提前還款也是有規定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

以上就是房貸提前還款醉佳時間是什么時候？房貸等額本金提前還款劃算嗎的全部內容，一般大家海南買房，貸款年限都是超過10年以上，有的朋友甚至30年，但是在這些年限當中，其實是有一個醉佳的還款時間的，主要大家把每個時間段都算一下就能發現，有些時間段還錢總額會比較要低一點的。

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