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購買精裝房的這些注意事項，你知道多少？ 海南房產信息網，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

相信大家都聽說過精裝房，現在，有很多保亭購房者為了省去裝修的麻煩，會選擇“拎包入住”的精裝房。精裝修住宅入住方便，無需裝修，省時省力的優點也吸引了相當一部分保亭購房者。那么，在購買精裝房的時候，有哪些注意事項呢？你應該做到心中有數！

買精裝房應該注意什么？

1、選擇口碑好的開發商

保亭購房者購買精裝房事一定要尋找資質條件和口碑良好的開發商。仔細查欲保亭購房屋信息，如遇開發商在合同中強行規定不合理條款，保亭購房者要及時提出異議，以維護自身合法權益。

2、合同要明確

合同是保亭購房者很好的法律武器，所以保亭購房者不可以輕信宣傳語一定要簽正規細致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關鍵性選擇依據，需務必與開發商溝通，寫進合同里，白紙黑字才具有法律效力。

保亭購房者在簽訂合同時，對裝修部分約定要仔細，從裝修設計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等內容，以保障權益。

3、驗房要仔細

①水路檢查

大多數樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。保亭購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。

另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期往往很容易漏水。醉好的水管材料是銅管。

②電路檢查

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和醉大耗電設備的容量。這需要保亭購房者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。

在往后的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。

③隱蔽工程

隱蔽工程包括了水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。

但業主是有權利去了解的，但是隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。

4、仔細觀察樣板間

任何一個精裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

以上就是小編為大家介紹的關于購買精裝房注意事項有哪些的相關信息了，海南買房需謹慎，保亭購房要理性。購買精裝房時還是要多一些理性的思考和判斷，多多了解房源信息，確保后期不會因為裝修問題產生糾紛。希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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