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一萬年也用不著電梯 為什么我要交電梯費？ 海南樓盤保亭獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

小編的一個朋友剛搬新家不久，各種事情沒完沒了，每次碰到什么事情都會找小編吐槽個不停，今天她又來找我吐槽了：“我今天去交物業費，發現費用里有一項是電梯費，當時我就懵逼了，我住在一樓，從來沒用過電梯，憑啥要為這電梯費買單？”那么，住在一層該交電梯費嗎？

一、住在一層該交電梯費嗎？

對于住在一層要交電梯費的事小編早有耳聞，當時也覺得似乎有點不合理，但是聽說為這事還真有起訴到法院的業主，但醉后法院的的結果是：一樓業主必須向物業公司全額交納物業費（包括電梯費），因為你沒法保證一直用不上電梯。

為此，小編咨詢了相關的專業律師，據他們分析：物業合同中未約定住一層不交電梯費的相關內容，一樓業主以沒有使用過電梯而不應交費的理由缺乏事實和法律依據。

首先，電梯是整棟住宅大樓的附屬設施，是不可分割的一部分，是屬于全體住戶的公共設備，不管是一樓還是頂樓，都有義務維護電梯的正常運作。即需要和其他業主一起均攤電梯管理費。

其次，根據我國《物權法》中的規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務。

由上述此條法律中的規定可以看出電梯與小區內的花草樹木、路燈、噴泉等一樣，都是屬于全體業主共有的，并且電梯運行服務不會因為一樓的住戶不乘電梯，電梯的運行維護成本就會有明顯降低。因此一樓住戶應該與其他樓層住戶一樣承擔電梯費。

二、有些地方的小區實行“電梯刷卡”方法

這種“一刀切”的統一收費標準自然引起廣大一樓住戶的不滿，有人提出電梯刷卡的方法，并列舉了諸多好處：人性化物業管理，避免和業主的矛盾；可以減少電梯使用的次數，節省電費；加強了安保，小偷難以進入；降低電梯損耗。

據了解，有些地方的小區已經開始實行這種方法，一樓可以不交或少交電梯費了，但沒想到又有了新的一系列的麻煩：

比如，有業主說，普通的小區每戶每月要交大約25元電梯費，實行電梯刷卡的小區，居然每月要多交上百塊（這下物業賺大發了！），為了省錢很多人能不出門就不出門了。

也有業主說：出門忘記帶電梯卡的時候，真想哭。

再比如，快遞和外賣有理由不送上樓了，朋友來串門必須在樓下接送。更甚至有業主表示，萬一發生意外，電梯刷卡只能到指定樓層，難以保證安全。

綜上就是本文的全部內容了，這么看來，實行電梯刷卡也是有很多麻煩的，是很難有萬全之策的。其實，小編覺得，如果真的是用不到電梯的情況下，可以找到同一層的業主集體和物業商量不開通一樓電梯，至于物業會不會同意就很難講了。

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