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買車位有哪些好處？買車位要注意什么？ 保亭保亭縣新房保亭買房時，大家醉關心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現在大多數家庭都配備得有自用汽車了，除了要給自己一個家之外，還需要給自己的愛車一個家，很多人在買新房的時候都會特別糾結需不需要買一個車位，買了海南房子后再買個車位，資金就緊張了，不買的話，怕車位漲價、怕買不到好位置，那么車位有哪些好處？保亭縣買房的時候要同時買車位嗎？

一、買車位有哪些好處？

1、不怕愛車無辜擦掛

沒有車位的時候，自己的愛車就只能露宿街頭，露天隨意停放車輛，看似方便，其實安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會給會車和行人帶來安全風險、隨意停放車輛也會阻塞通道給小區消防安全帶來隱患。

2、車多位少

小區的住戶一般都會比車位要多很多，隨著小區入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經成為小區較為普遍的問題，購買地下車庫，漲價就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得回報。

3、減少車輛損耗

長期放在露天地帶的車輛遭受陽光暴曬和日夜溫差大等對車漆都有很大的傷害，減少汽車的使用壽命。停在地庫不僅可以避免暴曬保護車漆，而且車庫的灰塵也較少可以減少洗車次數。

4、出行方便

很多地下車庫都是可以做小區的電梯直達的，非常的方便，不論嚴寒酷暑刮風下雨都不怕，而且再也不用提著很重的物品去很遠的地方開車了。

二、買車位注意事項

1、車位是否有產權？

開發商為了能夠更好地將海南房子賣出去，通常會做“保亭縣買房送車位”的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以賣，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。

2、人防車庫給了也沒用

人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的能，平時用作車庫，到了緊急時刻就會轉換防設施，用作防空襲防化防核的區域。人防車庫的產權歸屬于人防辦或者民防局所有，一般是用租用的形式租給開發商或者物業使用，所以即使開發商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什么意義的。

3、實地看下車位

如果你決定要買車位的話，那就實地勘察一下，車位的格局是什么？層高多少？進深和開間又是多少？這些你都得查清楚。另外，如果是地下車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要“泡澡”了。醉后，在簽合同的時候，別忘了要求開發商把車位的結構圖附上。

4、簽約當心“假合同”

在業主購買了停車位，簽合同時才發現是70年的租賃合同。業主需要一次性付款獲得車位70年的使用權限，很多業主都會認為不紙當。更有律師表示：“租賃合同超過20年期限，超過部分無效。”所以簽訂租賃車位合同的業主，20年租賃期間一過，開發商有變動的話，買車位的錢就很有可能打水漂。

考慮到小區車位租售問題的不完善性和未來相關政策的變化，海南購房者在買下車位之前也要多留心眼，對于車位的產權、使用權及期限，買賣時候是否有相應條件和限制都要了解清楚。再比如地上車位不能售賣、小區綠化不應擠占等問題，海南購房者也要有所關注。

保亭保亭縣買房優勢：海南保亭保亭縣房產，海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

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