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全款買房需要什么證件？買房付全款要注意什么？ 海南保亭縣樓盤，保亭買房前你對房子了解多少？保亭買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為保亭買房到底紙不紙呢？

保亭縣買保亭縣房子，放在今天這種保亭縣房價高漲的時代下，醉重要的就是要有資金，一套保亭縣房子價格不菲，有全款保亭縣買房和貸款保亭縣買房兩種付款方式。一般情況看下，全款保亭縣買房的話，開發商都會給予保亭購房者一定的優惠，那么，全款保亭縣買房需要什么證件？保亭縣買房付全款要注意什么？下面我們一起看看！

全款保亭縣買房需要什么證件？

1、根據國家預售規定，住宅商品房首付必須不低于總房款的30％。需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協議），到房開商上看好保亭縣房子戶型，層數，價格，要求房開商出示“商品房預售許可證”。

2、簽協議的時候注意看自己和房開商的違約責任，有很多房開商自己的違約責任很低，而故意弄得保亭購房人違約責任很高，而這又是保亭購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。

3、銀行貸款保亭縣買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加；穩定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚得交未婚證明。

保亭縣買房付全款要注意什么？

1、看房驗明保亭縣房子的產權是關鍵：保亭縣買房一定要看土地、房屋的產權的關系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。

2、簽合同：確認買賣雙方合法身份，簽署保亭縣房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

3、辦手續：必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入保亭縣買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價紙評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。

4、交房：按照合同約定執行辦理完所有手續后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格后買方付款。買方在未取得保亭縣房產證前，不應付清全部房款。

全款保亭縣買房雖然在如今的海南房地產市場行情上見得不是很多，但是如果你準備全款，那么需要準備好相關的證件，注意到相關的問題。上述內容便是有關全款保亭縣買房需要什么證件以及保亭縣買房付全款要注意什么的相關介紹，希望能夠幫到大家，醉后全款保亭縣買房有利有弊，大家要酌情而定。

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