團購TEL：18089828470

保亭購房協(xié)議應(yīng)該怎么寫？注意事項有哪些？ 海南保亭縣樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在我們購海南買海南房子的時候會遇到各種各樣的問題，醉近有很多保亭購房者反應(yīng)有些中介公司拿著并不規(guī)范的保亭購房協(xié)議，欺騙消費者。所以提醒廣大保亭購房朋友在保亭購房的時候一定要注意看清簽訂保亭購房協(xié)議，明白其中的法律效益。今天小編就為大家詳細的介紹一下保亭購房協(xié)議的相關(guān)信息。

保亭購房協(xié)議要怎么寫？

1、貸款辦不下來的違約責(zé)任

大多數(shù)保亭購房者海南買房都會采用貸款的方式，如果出現(xiàn)銀行不同意對保亭購房者進行放貸，或者公積金管理拒絕貸款的話，保亭購房者應(yīng)該約定如果個人原因貸款辦不成保亭購房者可以變更付款方式或者要求退房。

2、開發(fā)商的承諾

我們在看房時，開發(fā)商會對保亭購房者許下承諾，例如，這個房屋的周邊配套齊全，具體有哪些，贈送面積等等。這些都可以寫進補充協(xié)議里，以維護自身的合法權(quán)益。

3、關(guān)于不可抗力

比如由于國家或者政府新出臺的一些政策，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。出現(xiàn)這樣的情況時，應(yīng)該提前約定好雙方的責(zé)任，協(xié)商解決，以免發(fā)生糾紛。

4、海南房產(chǎn)證辦理時間

房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理看似和開發(fā)商沒關(guān)系，但是如果開發(fā)商資質(zhì)不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到保亭購房者辦理海南房產(chǎn)證，所以保亭購房者在補充協(xié)議里應(yīng)該要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內(nèi)履行自身義務(wù)，如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理，應(yīng)該要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

寫保亭購房協(xié)議的注意事項有哪些？

1、保亭購房協(xié)議的法律效力

民法通則規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協(xié)議有效，應(yīng)當遵守。家庭成員之間對財產(chǎn)約定等達成的協(xié)議，是對自己權(quán)利的處分，具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強制性規(guī)定的除外。

2、保亭購房協(xié)議書公證

許多簽訂保亭購房協(xié)議書的當事人會反悔，主要原因在于協(xié)議的簽訂對雙方不構(gòu)成絕對的拘束力，可以任意撕毀。但公證可以化解這一問題。一旦對方不按合同履行，當事人便可憑借公證書到法院或者仲裁委起訴。

關(guān)于保亭購房協(xié)議的相關(guān)信息，小編就為大家介紹到這里了。如果您在現(xiàn)實生活中也為保亭購房協(xié)議的問題困擾，希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、南國雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口

2、壹山郡：均價14500元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)

3、七仙伴月：均價暫無元/㎡，樓盤地址：保亭七仙嶺國家森林公園山麓

4、莊園麗都：均價8300元/㎡，樓盤地址：保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項目大門右側(cè)

5、創(chuàng)基長樂居：均價8500元/㎡，樓盤地址：保亭縣南環(huán)路東段

6、金祥·萬卷山：均價15000元/㎡，樓盤地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道

7、三道花園：均價8300元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口

8、地恒時代：均價4900元/㎡，樓盤地址：保亭縣新民路原電影院

9、藍城山語泉：均價13800元/㎡，樓盤地址：海南保亭南二環(huán)路1號

10、七仙河畔：均價5050元/㎡，樓盤地址：保亭縣溫泉路

咨詢V信：1808⒐⒏284⒎O

保亭購房協(xié)議應(yīng)該怎么寫？注意事項有哪些？此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/4167.html