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二手房交易需要交哪些費用？二手房交易中介費用標準？ 保亭縣房產網，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

有的朋友喜歡不懂裝懂，不過這并不是一個好的習慣，有時候甚至還會給自己帶來利益和財產的損害，所以在面對自己不熟悉的事情時，醉好的辦法就是了解清楚，在保亭買房的時候也是這樣的，那塊不了解就了解那塊，很多人對費用是比較陌生的，那我們也來了解下保亭二手房交易需要交哪些費用？保亭二手房交易中介費用標準？

保亭二手房交易需要交哪些費用？

1、印花稅。印花稅包括交易印花稅、海南房產證印花稅兩種。近幾年國家有免除印花稅費，但是只限定子普通的個人住宅房，其他類型的保亭二手房依舊征收，稅率為百分之零點零五。

2、契稅。主要的是交易海南房產和地產，包括不同的住宅、商用房及土地轉讓。契稅的繳納稅率是百分之三，如果是第1次購保亭買房屋可以減半征收。

3、個人所得稅。個人所得稅在交易的時候有不同的形式，有的是海南房產交易差額計稅，有的是保亭房價總額計稅，我們需要根據具體的情況而定。如果房屋居住滿兩年，免征個人所得稅。

4、土地增紙稅。土地增紙稅的稅率為百分之一。土地出讓金是一種房屋交易的稅費，這種稅費并不常見，主要是對已購公房征收的稅費。這種土地出讓是買方繳納土地出讓金，其他住房不包括在內。

5、綜合地價。這種主要是針對國家建設的經濟適用房，這類住房一旦再次上市交易，那么就需要繳納成交價的百分之十的稅費，超過五年可以免除稅費。此外還包含有房屋權登記費、買賣合同公證費、房屋評估費、房屋產權登記費。保亭二手房交易的費用中，如果是通過中介購保亭買房屋的話，一般還要給中介費，一般的費用是百分之二。這個價格可以協商。

保亭二手房交易中介費用標準？

1、中介費：一般現金按1％，貸款按2％計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1％收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦保亭縣房地產登記服務收費，不超過500元／宗。

5、代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗。

以上就是關于保亭二手房交易需要交哪些費用？保亭二手房交易中介費用標準的全部內容，費用是和我們每個人的利益相關的，如果這些方面都不了解清楚，那在海南購房的時候多花錢也是有可能的，海南房子也是很重要的財產，所以關于保亭買房的每個步驟和細節都應該仔細去了解。

保亭買房優勢：保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。，保亭縣房產網

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