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如何申請房貸提前還款？房貸提前還款要注意什么？ 海南保亭縣購房，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

房屋的購買是一件很常見的事情，事情雖說發生的次數很多，但在辦理時，其中的手續依然沒有減少，反而得到了一些增加，不少人現在也為了保亭縣購房而去辦理貸款，房貸不是說辦理就能夠辦理下來的，在辦理之時，大家所要去注意的也不僅僅是其中的流程，還款的一些方式也都要注意，那么如何申請房貸提前還款？房貸提前還款要注意什么？

如何申請房貸提前還款？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還款有變動時，可以找銀行信貸部門，進行相關的操作申請，銀行審核通過就可以不用提前還了。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

房貸提前還款要注意什么？

1、解除房屋抵押

擁有完整產權。借款人要攜帶保亭房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的保亭房產才可以說完全是屬于自己的財產。

保亭縣購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。

2、辦理退保手續

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

3、辦理退稅手續

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為保亭縣房地產權利人寫入海南買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“保亭縣購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得保亭縣房地產證，應在辦妥保亭縣房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

上述內容主要所描述的就是小編對于如何申請房貸提前還款？房貸提前還款要注意什么的整體介紹，提前還款對于部分人來說是很明智的一個選擇，但是對于另一部分人來講也許不是一個正確的選擇，所以小編建議大家選擇時多去考慮一下，具體的幾個方面都要知道才行，不然引發問題后受損失的也是自己利益。

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