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房奴必看！房貸批下來后多久才可以提前還貸？ 海南保亭房產網，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節都需要注意！

在保亭買房初期，因為資金有限，大多數人會選擇房屋貸款，但是隨著經濟實力的增強，提前還款也漸漸的成為了大多數人的選擇。那么，房貸批下來后多久才可以提前還貸呢？以及提前還貸的手續又是什么呢？請看下文解答。

一、房貸批下來后多久才可以提前還貸？

大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對于房貸在2－5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。

另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有醉低的限定。

二、提前還貸的手續是什么？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

1、預約

對于提前還貸各家銀行都是要求預約的。這種預約有兩種方式：打電話預約或柜臺預約。通常在準備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍，提前還款是不收零頭的。

2、備齊相關文件

在前往銀行之前要確認帶齊以下文件：借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應該考慮一下還款后的貸款變更問題，這里也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據自己的實際情況做出選擇。

3、簽署提前還款申請書

到達銀行后應該先到指定柜臺領取“提前還款申請表”，填寫完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。

4、提前全部還清貸款的注意事項

特別提醒，一定要記得持銀行方面出具的“房款結清證明”到保險公司退保；另外，還清貸款之后，保亭購房者必須要到當地的海南房地產交易大廳辦理“注銷抵押登記”，因為在撤銷抵押登記之前，你的保亭縣房子產權還是屬于銀行的。

如果想要貸款保亭買房，保亭買房前一定要咨詢一下房屋貸款的相關事宜，這樣日后還款也會更加方便，具體的可以咨詢一下當地的房管部門。以上就是小編“房貸批下來后多久才可以提前還貸？”的相關內容，希望對于大家辦理房屋貸款有一定幫助。

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